L'Ajuntament d'Alacant, a través de la regidoria d'Urbanisme, ha emés este dilluns un decret d'incoació d'expedient de restauració de la legalitat urbanística i un altre expedient sancionador a la mercantil MPT Alacant S. L. per les obres en fase d'execució d'un hospital en Vistahermosa Nord, en-se a la llicència atorgada el novembre de 2022, tal com ha defés el consistori.
Els decrets establixen que part de la construcció executada excedix la llicència concedida i que els treballs executats "són en l'actualitat il·legalitzables" sense una modificació puntual del Pla Parcial del Pla Parcial del sector Vistahermosa Nord, per la qual cosa és procedent iniciar un procés de restauració de la legalitat urbanística, així com que, en qualsevol cas, han constituït "una infracció greu" de la Lotup, per la qual cosa és procedent iniciar un expedient sancionador, que pot comportar una multa de fins al 50% del valor de les obres executades sense llicència.
Tots dos decrets es remeten a l'informe del Departament Tècnic de Control d'Obres, amb data del passat 10 de juliol, que va establir que "s'ha produït un increment de dos plantes respecte a la de la llicència atorgada i d'una planta respecte a la màxima permesa pel planejament en vigor" i que "l'increment d'este volum produïx igualment un increment d'edificabilitat, excedint de la màxima permesa per la normativa vigent".
La regidora d'Urbanisme, Rocío Gómez, explica que tots dos expedients "se sumen al de paralització completa de les obres, que comuniquem a MPT Alacant S. L. divendres passat, 9 d'agost i amb ells, d'una banda, iniciem, com procedix, el procés de restabliment la legalitat urbanística i, per un altre, comuniquem a l'empresa que ha comés una falta greu contemplada en la Lotup, que comporta una multa". En tots dos casos, aclarix Gómez, "s'ha establit el pertinent termini perquè l'empresa present les al·legacions que considere pertinents".
Restabliment de la legalitat i sanció
Així, Urbanisme ha emés i remés a l'empresa MPT Alacant S. L., d'una banda, un decret d'incoació d'expedient de restauració de la legalitat urbanística, atorgant-li un termini de 10 dies per a presentar al·legacions.
El decret establix que l'existència de l'expedient de modificació puntual número 4 del Pla Parcial del sector PE/APA-9 Vistahermosa, relativa al canvi de qualificació de la parcel·la M-15, en la qual se situen les obres, a terciari especial d'acord amb la modificació puntual número 42 del Pla General Municipal d'Ordenació d'Alacant, en fase de tramitació, "deixa a un futur indeterminat la possible legalització de les obres, això amb independència de la reglada i posterior modificació de la llicència en el seu moment atorgada". Afig que, "sense la resolució favorable de la modificació d'este instrument de planejament i la posterior tramitació de la modificació de la llicència d'edificació atorgada en 2022, no és possible la continuació de les obres que es troben fins a estos moments en execució, relatives a les plantes tercera i quarta de l'edificació, sent en l'actualitat il·legalitzables", per la qual cosa determina que "és procedent incoar expedient de restauració de la legalitat urbanística".
L'article 257.1 del Text Refós de la Lotup assenyala que en funció de l'actuació de què es tracte, les operacions de restauració podrien consistir en la demolició de les edificacions realitzades il·legalment, la reconstrucció del demolit indegudament o l'execució de totes aquelles operacions necessàries per a retornar físicament els terrenys, edificacions o usos a l'estat anterior a la vulneració. En el cas de les obres de l'hospital en Vistahermosa, de moment no es concreten estes actuacions, que s'establirien, si és el cas, més endavant, després del termini de presentació i resolució d'al·legacions.
D'altra banda, s'ha incoat a MPT Alacant, S. L. un expedient sancionador simplificat per la comissió d'una infracció greu, prevista en l'article 265.2 del Text Refós de la Lotup, atorgant-li un termini d'audiència de cinc dies per a aportar al·legacions. A esta mena d'infraccions, segons consta en el decret, els correspon una sanció de multa del 25 al 50% del valor de l'obra il·legal executada, que no podrà ser inferior a 600 euros.