El Pla General Estructural (PGE), que treballa amb l'Ajuntament d'Alacant, ha inclòs l'elaboració d'un projecte de recuperació de l'horta alacantina integrada en un gran parc de 123 hectàrees. Es tracta del Parc Agrari de l'Horta situat en La Condomina. Una actuació que combina la recuperació productiva del sòl agrari amb el gaudi de la població i la preservació del valuós patrimoni històric i paisatgístic característic d'este territori.
El regidor d'Urbanisme, Antonio Peral, ha catalogat este projecte emblemàtic com un «paradigma de model de ciutat» que posa èmfasi en el llegat cultural i paisatgístic, a banda de generar nous focus d'activitat sostenible. L'equip de govern de l'Ajuntament alacantí ha tramitat l'Esborrany i el Document Inicial Estratègic del PGE. Este document urbanístic és el més important per a la ciutat dels últims 39 anys. S'hi defineix i regula el desenvolupament tant social com econòmic d'Alacant, així com la dotació d'infraestructures, dotacionals i espais lliures per a les pròximes dos dècades.
“El Pla General Estructural triplica la superfície de zones verdes d'Alacant i este parc destaca per la seua singularitat, ja que uneix la recuperació del paisatge i l'activitat productiva de l'horta tradicional alacantina”, ha afegit Peral. De la mateixa manera, el PGE ha proposat una ordenació que mantinga l'equilibri entre protecció i activació a través d'un model orientat a la conservació activa de la zona. L'objectiu principal és mantindre i assegurar l'horta com un paisatge viu i productiu, combinant la recuperació agrícola amb usos compatibles de caràcter terciari, turístic o recreatiu.
Àmbit i proposta d'ordenació
L'àmbit que se circumscriu este nou parc constitueix un dels paisatges culturals i agrícoles més significatius del municipi alacantí, hereu del sistema de regadiu d'origen àrab i del conjunt defensiu de torres del segle XVI. Esta zona alberga una notable concentració de béns patrimonials, entre ells amb sectors declarats de Bé d'Interés Cultural (BIC).
L'ordenació de l'àmbit delimitat com a Parc Agrari, per les seues característiques culturals, paisatgístiques i patrimonials, haurà de desenvolupar-se mitjançant un Pla Especial. Este pla definirà amb detall les condicions de protecció, valorada d'articulació dels àmbits d'activitat complementària. De les hectàrees que conformen la totalitat d'este lloc, només fins a un 20% podrà destinar-se al desenvolupament dels seus complementaris compatibles de caràcter privatiu. Això es realitzarà sota criteris d'integració i preservació del paisatge agrari històric.
Recuperació i activació del paisatge agrari i la seua activitat productiva
Un dels punts més destacats d'este projecte és el foment de la recuperació de l'activitat agrícola tradicional a través de l'atracció de l'activitat productiva i el desenvolupament de programes educatius i socials. A més, la regeneració de l'horta s'ha de fonamentar en la recuperació de la funció agrícola i incorporació d'usos complementaris per a afavorir la seua sostenibilitat.
Protecció i valorada el patrimoni cultural, agrícola i hidràulic
El PGE ha proposat la delimitació dels entorns de protecció dels Béns d'Interés Cultural (BIC) i dels Béns de Rellevància Local (BRL) incloent-hi la integració dels elements patrimonials com a torres, cases, molins i alqueries en un sistema unitari de paisatge cultural. Així mateix, s'ha contemplat la conservació i restauració de la xarxa històrica de reg i la integració d'estos recursos en un itinerari paisatgístic i interpretatiu que potencie el seu valor cultural, ambiental i educatiu.
També, es preveu l'establiment de criteris unificats per a tancaments, vegetació, visibilitat de torres i senyalització per a garantir la continuïtat, vianant i ciclista i poder permetre un accés controlat i delimitat per a possibilitar l'activitat productiva.