El Patronat Municipal d'Habitatge ha iniciat les obres de reforma de 14 habitatges en Sant Gabriel que destinarà a lloguer social per a facilitar l'emancipació dels joves. L'empresa adjudicatària, Aitana Actividades de Construcció S.L., ha posat en marxa les labors per a la rehabilitació de l'immoble en el qual s'invertiran 1.148.062,85 euros i que haurà d'estar acabat en 10 mesos per a ampliar el parc d'habitatge social per a joves de l'ens autònom municipal.
El regidor d'Habitatge, Carlos de Juan, ha ressaltat "l'esforç que està realitzant el Patronat Municipal de l'Habitatge en l'impuls de noves promocions d'habitatges socials i protegits, amb esta nova promoció que acabem de posar en marxa, que se suma a una altra promoció de 15 habitatges socials per a lloguer jove en El Portón del Barri antic -que es troba en la seua fase final- i la cessió a l'Entitat de Vivenda i Habitatge de la Comunitat Valenciana (EVhA) de cinc solars municipals per a la construcció d'altres 220 habitatges".
"Estem a més impulsant al costat de l'EVhA la construcció d'habitatges socials i protegits, com el bloc 48 habitatges en Rabasa que impulsa la Generalitat i l'impuls a nous barris com els de les Llomes del Garbinet i la nova Albufereta habilitant els mecanismes necessaris perquè es puguen desenvolupar més de 6.000 nous habitatges a la ciutat, després que en huit anys de govern d'esquerres del Botànic no es construïra ni un sol habitatge social en la capital", ha subratllat el Carlos de Juan.
Vivenda jove
El Patronat Municipal de l'Habitatge va acordar traure a concurs esta actuació en la reunió de la seua Junta General del dimarts, 8 d'abril, amb l'objectiu de transformar l'antic edifici d'habitatges de mestres en residències i destinar-lo a lloguer de primera oportunitat per a joves menors de 35 anys. La proposta presentada per Aitana ha sigut la millor valorada en el concurs públic, al qual també concorrien les mercantils Gestaser Obres i Serveis S.L. i Doalco.
Carlos de Juan ha explicat que "este és un projecte prioritari de l'actual equip de govern dins de les seues previsions per a incorporar nou habitatge al parc de lloguer social municipal, en este cas, per a facilitar l'emancipació dels joves".
Este projecte permet rehabilitar l'edifici d'antics habitatges de mestres situat en carrer Fernando Díaz de Mendoza, 1 en el barri de Sant Gabriel. Este immoble va ser cedit per l'Ajuntament al Patronat Municipal de l'Habitatge el desembre de 2023 per a incrementar el parc municipal d'habitatge destinat a lloguer social. En 2024 el Patronat licita i adjudica els serveis de redacció i direcció facultativa de les obres, sent l'adjudicatari Belmonte Botella, S.L.P., que el gener de 2025 presenta el projecte per a procedir a l'abril a licitar unes obres, adjudicades al juny i iniciades en este mes de juliol.
Característiques del projecte
L'actuació a realitzar té sis objectius, la rehabilitació de les patologies existents en l'edifici, la rehabilitació energètica, la millora de les condicions d'accessibilitat, incloent-hi la instal·lació d'ascensor, la dotació d'infraestructures de telecomunicació, la millora de les condicions ambientals i de la imatge urbana, i la redistribució de les plantes per a l'obtenció de 14 habitatges d'un dormitori, quatre habitatges més que en l'actualitat, i un local d'ús comú que dona al pati interior. Un dels habitatges de planta baixa serà accessible per a persones amb mobilitat reduïda, en compliment de la Llei General de Drets de les Persones amb Discapacitat i d'inclusió Social i la Llei de la Generalitat d'Accessibilitat Universal a la Comunitat Valenciana.
El Patronat Municipal de l'Habitatge ha sol·licitat fons europeus per al seu finançament, que ha sigut acceptada mancant la resolució final, ja que complix els objectius del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, fons Next Generation EU, aconseguint una reducció del consum d'energia primària no renovable del 80% actuant en l'envolupant i instal·lacions.