El Patronat de la Vivenda de l'Ajuntament d'Alacant aprovarà este divendres en la seua Junta General adjudicarà les primeres 25 vivendes en règim de lloguer social del parc municipal, després de la reforma de la bossa d'allotjament que va entrar en vigor el 10 de setembre passat, del qual es beneficiaran 43 persones. Este canvi en el cens el convertix en un instrument dinàmic, permanentment obert, que permet presentar sol·licituds només amb una declaració responsable sobre el compliment dels requisits.
De les 25 unitats que componen l'oferta permanent del parc de vivenda, 3 són per al Programa d'Emancipació per a Jóvens, 12 corresponen a l'Intergeneracional de Majors, 2 a l'Intergeneracional de Jóvens i 8 al d'Arrendament General.
Els preus oscil·len entre 120 i 299 euros de renda de lloguer i gastos comunitaris. A excepció de les vivendes que pertanyen al Programa d'Arrendament General, la majoria són d'un dormitori, en contraposició a les del General que estan destinades a unitats convivencials de major grandària i disposen de 2, 3 i fins i tot 4 dormitoris. La superfície útil mitjana de les vivendes és de 50,28 metres quadrats, i el seu preu mitjà inclòs gastos és de 218,21 euros.
El regidor de la Vivenda, Carlos de Juan, ha ressaltat que “primer vam procedir a reformar la bossa de vivenda municipal, que s'obria ocasionalment als sol·licitants de manera temporal, per a introduir un sistema dinàmic i obert permanentment amb només presentar amb la sol·licitud una declaració responsable de complir amb els requisits per a accedir a un lloguer social".
"I, ara, activem les primeres adjudicacions de l'oferta permanent formada per 25 vivendes, d'esta nova bossa d'allotjament, oberta i accessible, en els seus diferents programes de lloguer social general, el destinat als jóvens, les intergeneracionals, a més de les vivendes de lloguer assequible”.
"Este equip de govern de l'alcalde Luis Barcala s'ha compromés a impulsar la construcció de més de 6.000 vivendes a la ciutat mitjançant l'alliberament de sòl i l'activació dels plans urbanístics, de les quals un 33%, unes 2.000, es destinaran a vivenda protegida” ha ressaltat Carlos de Juan.
“A més, el Patronat impulsa noves promocions dirigides al lloguer social, amb prioritat per a l'emancipació dels jóvens, amb la finalització de les 15 vivendes de la Porta gran per 1,4 milions, en el Barri antic; la pròxima rehabilitació de 14 més en l'edifici de les antigues vivendes de mestres de Sant Gabriel, i la nova construcció d'un bloc de 32 pisos al carrer Ceuta en Sant Blai; així com la posada a la disposició de la Generalitat de diferents parcel·les per a la construcció de vivenda protegida a través del Pla Viu”.
De Juan ha recordat també que “el Patronat Municipal de la Vivenda és l'únic organisme amb estes competències dels ajuntaments de la Comunitat Valenciana gestiona 746 unitats en distint règim de lloguer social, a més de les 463 que corresponen al programa de Lloguer Assequible de particulars que depositen la seua confiança en este organisme municipal per a la seua gestió”.
Perfils per programes
Respecte als tres adjudicataris del Programa Municipal d'Emancipació per a Jóvens, el 67% és dona, els ingressos mitjans queden per davall de dos vegades IPREM, l'indicador públic de renda d'efectes múltiples, i la seua nacionalitat és espanyola. L'edat mitjana és de 32 anys, sent un dels requisits per a accedir a este Programa que siguen menors de 36 anys. Viuen solos.
En relació amb el programa d'Arrendament Intergeneracional per a majors, l'edat mitjana dels dotze adjudicataris és de 70 anys, per a participar en el Programa s'ha de ser majors de 65 anys i el 75 per cent són dones, els seus ingressos estan per davall de dos vegades IPREM i de nacionalitat espanyola. Els adjudicataris viuen solos.
Donat el caràcter intergeneracional del Programa, s'ha adjudicat també a dos jóvens menors de 36 anys i amb un perfil solidari i que viuen al costat dels majors, l'edat mitjana dels quals és de 24 anys, i els ingressos dels quals també queden per davall de dos vegades IPREM i de nacionalitat espanyola. Viuen solos.
Finalment, respecte als huit adjudicataris del Programa d'Arrendament General, enfocat a famílies l'edat mitjana del sol·licitant és de 48 anys, un 75% són dones igual que en altres programes, el nombre mitjà de membres és de 3, encara que la grandària de les famílies oscil·la entre 5 i 3 membres. Els ingressos queden per davall de 2 vegades IPREM i la nacionalitat més freqüent és l'espanyola.
Les dades del cens corresponent a la primera extracció i selecció de sol·licitants i adjudicataris, corresponent 30 d'octubre de 2024, es va realitzar sobre les 253 sol·licituds actives. D'estes sol·licituds realitzades mitjançant una declaració responsable de complir amb els requisits per a accedir a una vivenda, s'han produït finalment 70 baixes per no complir amb estos, per la qual cosa han continuat actives 183 sol·licituds de les quals s'han adjudicat 25 vivendes.
El procediment desenrotllat amb el nou sistema de comprovació del compliment dels requisits per a accedir a una vivenda social municipal va determinar que 7 de cada 10 sol·licitants no complien amb estos. El centenar de comprovacions es va realitzar sol·licitants inscrits en la bossa que tenien major puntuació en la baremació provisional. D'estos, només el 30% ha seguit el procés de selecció, la resta, el 70%, s'ha resolt com a baix cens, o bé per no complir els requisits d'accés o bé per no aportar la documentació requerida en termini.
Últim recompte
A 31 de desembre de 2024 existixen 466 sol·licituds actives, “de les quals si es manté la tendència d'esta primera comprovació de credencials per a l'adjudicació de vivendes podria veure's reduït en un 70%”, ha matisat l'edil.
Carlos de Juan ha agraït l'esforç del personal de Patronat Municipal de la Vivenda en el procés per a la dinamització de la bossa d'allotjament municipal i l'adjudicació d'estes primeres 25 vivendes amb el nou procediment que permet mantindre el cens de sol·licitants obert de manera permanent donant resposta a la ciutadania en les seues iniciatives per a accedir a una vivenda municipal en règim de lloguer social”.