Salten les alarmes. La polèmica entorn de la vivenda de protecció pública, les primeres que es construïxen en dècades, continua sacsejant Alacant. Un nou focus de conflicte ha sorgit en un context que inevitablement recorda a l'escàndol de les VPP de Les Naus, a la Platja de Sant Joan.
Esta vegada, no obstant això, l'epicentre es desplaça uns quilòmetres cap a l'interior i se situa en el municipi de Sant Joan d'Alacant. Este nou cas de possibles irregularitats i frau afecta de ple a una promoció projectada en una parcel·la municipal de la zona de Nou Nazareth.
L'actuació gira entorn de la mercantil adjudicatària del solar, que hauria iniciat accions de promoció i captació de reserves abans de formalitzar el contracte i, presumptament, sense comptar amb la qualificació provisional necessària per a esta mena de vivendes, segons detalla l'Ajuntament.
Tal com trasllada el consistori, s'haurien detectat anuncis en mitjans digitals i intermediació d'una immobiliària en els quals es publiciten les futures cases, indicant fins i tot la possibilitat de destinar-les a residència habitual o segona residència. El projecte contempla la construcció de 131 immobles en una de les àrees de major expansió de Sant Joan.
Suspensió cautelar
Els servicis jurídics municipals han preparat un requeriment formal perquè la promotora aportació en un termini de deu dies hàbils un informe detallat sobre les actuacions de publicitat, promoció o comercialització realitzades fins al moment en relació amb la parcel·la adjudicada.
En concret, l'Ajuntament santjoaner sol·licita aclarir si les vivendes han sigut oferides com protegides, quines condicions d'accés s'han comunicat als interessats i quines quantitats econòmiques s'han demanat o rebut en concepte de reserves o acomptes, incloent-hi el nombre de persones afectades per estes gestions que qualifiquen de "presumptament enganyoses".
La controvèrsia inclou la sol·licitud de 1.750 euros als qui desitgen realitzar una reserva prèvia de vivenda. Estes quantitats s'haurien demanat abans d'obtindre la qualificació provisional exigida pel Decret 180/2024, de 10 de desembre del Consell, que regula el règim jurídic de les vivendes de protecció pública en la Comunitat Valenciana.
L'alcalde de Sant Joan, Santiago Román assegura que “no permetrem cap irregularitat en este procés, que ha sigut transparent des de la seua licitació i continuarà sent-ho". Així, fins que s'esclarisquen els fets i es realitze la valoració jurídica corresponent, l'Ajuntament ha acordat suspendre cautelarment qualsevol actuació dirigida a la formalització del contracte derivat del procediment de licitació.
"Encara que la competència és autonòmica, des de l'Ajuntament hem requerit la paralització de la comercialització i la possible revocació de l'adjudicació de la parcel·la, ja que continua sent de titularitat municipal”, ha afegit l'alcalde. Així mateix, s'ha instat la mercantil a abstindre's de continuar amb noves accions comercials vinculades a la promoció.
Intervenció de la Conselleria de Vivenda
En paral·lel, el Servici Territorial de la Conselleria de Vivenda a Alacant també ha requerit a la promotora adjudicatària de la parcel·la informació després de rebre la comunicació d'un ciutadà alertant de la comercialització del residencial denominat 'Nova Vita', compost per 131 vivendes protegides d'un, dos i tres dormitoris amb garatge i traster.
La Conselleria ha concedit també un termini de deu dies per a aclarir la veracitat dels fets denunciats. En cas de no atendre el requeriment dins del termini i en la forma corresponent, es preveu l'obertura d'un expedient sancionador conforme a la normativa vigent en matèria de vivenda protegida.
El consistori ha advertit que la falta de resposta o la confirmació d'actuacions incompatibles amb el règim jurídic aplicable podria donar lloc a mesures administratives addicionals, inclosa la possible revocació de l'adjudicació de la parcel·la, que continua sent de titularitat municipal en l'actualitat.