Més d'un centenar de vivendes protegides en Sant Joan d’Alacant estan més prop de vore la llum. La Generalitat Valenciana ha rebut set ofertes per a l'alienació mitjançant concurs de tres parcel·les en un dels municipis en major pressió residencial de la província d'Alacant.
La iniciativa, que busca ampliar l'oferta d'habitatge assequible, es recolza en la mobilització de sòl públic dins del Pla Vive, una fórmula de col·laboració amb el sector privat per a accelerar els terminis d'execució.
¿On estan les parcel·les?
En concret, el projecte es desenvoluparà sobre tres parcel·les situades en l'entorn de L’Alqueria, en l'antic sector Parc Ansaldo. En estos terrenys ubicats al nord de Sant Joan està prevista l'edificació d'aproximadament 110 vivendes protegides, distribuïdes en diferents promocions:
- La parcel·la de l'avinguda Comunitat d'Andalusia, amb una superfície de 3.550 metres quadrats, preveu la construcció de 56 vivendes.
- La segona, localitzada entre el carrer Principat d'Astúries i el carrer Comtat de Fabraquer, disposa de 1.327 metres quadrats per a 36 vivendes.
- La tercera parcel·la, també al carrer Principat d'Astúries, té una superfície de 1.180 metres quadrats i albergarà aproximadament 18 immobles.
Permuta a canvi d'obra futura
El procediment previst per a estes parcel·les és el de permuta a canvi d'obra futura. A través d'este sistema, l'empresa adjudicatària entregarà a la Generalitat un nombre determinat de vivendes una volta finalitzada la construcció, que passaran a formar part del parc públic de vivenda assequible.
Este mecanisme se suma a altres fórmules incloses en el Pla Viu per a augmentar l'oferta d'habitatge protegit en la Comunitat Valenciana, amb l'objectiu de facilitar l'accés a habitatge a preus assequibles.
En l'actualitat, hi ha 525 vivendes en construcció per mitjà de la fórmula de dret de superfície, que contempla la cessió de l'ús del sòl durant un període de 55 anys, prorrogables per 20 anys més.
Actuacions en marxa en Sant Joan
Sant Joan d'Alacant és un dels municipis en els quals el Pla Viu presenta un major grau de desenvolupament. A més, en el municipi s'estan executant altres 86 vivendes protegides a través del sistema de permuta. Un sistema que, no obstant això, ha alçat els primers dubtes en la venda d'una parcel·la en Nou Nazareth per presumptes irregularitats de la promotora.
En paral·lel, també es troben en estudi altres parcel·les on es podrien edificar al voltant de mig centenar de vivendes addicionals. En conjunt, les previsions de la Conselleria de Vivenda apunten a la construcció de més de 750 VPP a Sant Joan dins del Pla Viu.