Sant Vicent del Raspeig convertirà el solar de la Immaculada en un espai dotacional públic

L'Ajuntament de Sant Vicent del Raspeig activarà a partir d'esta setmana els primers tràmits perquè el solar situat en l'avinguda de la Llibertat, al costat de la parròquia de la Immaculada, siga declarat íntegrament zona dotacional. Després de l'aprovació en ple, se sotmetrà a informació pública la modificació puntual número 44 del Pla general d'ordenació urbana (PGOU) que permetrà deixar sense efecte el conveni urbanístic que dividia la parcel·la en zona dotacional i zona residencial.L'alcalde i responsable d'Urbanisme, Pachi Pascual, ha avançat que “amb estos avanços, esperem que en els pròxims mesos es puga estendre l'ús dotacional a la popular parcel·la de la Immaculada, la qual cosa ens permetrà posar a la disposició de tots els santvicenters este cèntric i emblemàtic lloc que ja és un espai de trobada on se celebren moments tan significatius com les ambaixades mora i cristiana”.El primer edil ha detallat que la modificació del PGOU incrementarà de 1.185 fins a 2.351 metres quadrats la zona dotacional municipal secundària situada entre l'avinguda de la Llibertat i l'Església de la Immaculada i delimitada per carrers General Ibañez i Mariano Benlliure. Des de l'àrea d'Urbanisme es proposa un ús públic múltiple i deixar sense efecte, amb la conformitat dels propietaris afectats, el conveni urbanístic aprovat en la modificació puntual número 17 del Pla General de 2008.L'alcalde ha aclarit que “s'ha tingut en compte l'opinió dels altres propietaris que coincidixen en la inviabilitat del conveni urbanístic i accepten el canvi de qualificació de les seues parcel·les en favor d'un ús dotacional públic”.Els servicis tècnics avalen que les parcel·les privades i el seu aprofitament passen a ser part del domini públic municipal mitjançant la seua adquisició per l'Ajuntament, pel procediment d'expropiació o mutu acord, per a implantar nous criteris d'ordenació i usos més adequats per a un sòl urbà situat en el centre de la ciutat. La modificació, a més, no afecta zones verdes ni suposa cap augment d'edificabilitat. Manté, a més, l'equilibri de les dotacions públiques complint amb els criteris de qualitat, capacitat i idoneïtat exigits.