El Plan General Estructural (PGE), que trabaja con el Ayuntamiento de Alicante, ha incluido la elaboración de un proyecto de recuperación de la huerta alicantina integrada en un gran parque de 123 hectáreas. Se trata del Parque Agrario de la Huerta situado en La Condomina. Una actuación que combina la recuperación productiva del suelo agrario con el disfrute de la población y la preservación del valioso patrimonio histórico y paisajístico característico de este territorio.
El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, ha catalogado este proyecto emblemático como un “paradigma de modelo de ciudad” que pone en énfasis el legado cultural y paisajístico, aparte de generar nuevos focos de actividad sostenible. El equipo de gobierno del ayuntamiento alicantino ha realizado la tramitación del Borrador y el Documento Inicial Estratégico del PGE. Este documento urbanístico es el más importante para la ciudad de los últimos 39 años. En él se define y regula el desarrollo tanto social como económico de Alicante, así como la dotación de infraestructuras, dotacionales y espacios libres para las próximas dos décadas.
“El Plan General Estructural triplica la superficie de zonas verdes de Alicante y este parque destaca por su singularidad, ya que une la recuperación del paisaje y la actividad productiva de la huerta tradicional alicantina”, ha añadido Peral. De igual modo, el PGE ha propuesto una ordenación que mantenga el equilibro entre protección y activación a través de un modelo orientado a la conservación activa de la zona. El objetivo principal es mantener y asegurar la huerta como un paisaje vivo y productivo, combinando la recuperación agrícola con usos compatibles de carácter terciario, turístico o recreativo.
Ámbito y propuesta de ordenación
El ámbito que se circunscribe este nuevo parque constituye uno de los paisajes culturales y agrícolas más significativos del municipio alicantino, heredero del sistema de regadío de origen árabe y del conjunto defensivo de torres del siglo XVI. Esta zona alberga una notable concentración de bienes patrimoniales, entre ellos con sectores declaradas de Bien de Interés Cultural (BIC).
La ordenación del ámbito delimitado como Parque Agrario, por sus características culturales, paisajísticas y patrimoniales, deberá desarrollarse mediante un Plan Especial. Este plan definirá con detalle las condiciones de protección, puesta en valor de articulación de los ámbitos de actividad complementaria. De las hectáreas que conforman la totalidad de este lugar, solo hasta un 20% podrá destinarse al desarrollo de sus complementarios compatibles de carácter privativo. Esto se realizará bajo criterios de integración y preservación del paisaje agrario histórico.
Recuperación y activación del paisaje agrario y su actividad productiva
Uno de los puntos más destacados de este proyecto es el fomento de la recuperación de la actividad agrícola tradicional a través de la atracción de la actividad productiva y el desarrollo de programas educativos y sociales. Además, la regeneración de la huerta se debe fundamentar en la recuperación de la función agrícola e incorporación de usos complementarios para favorecer su sostenibilidad.
Protección y puesta en valor el patrimonio cultural, agrícola e hidráulico
El PGE ha propuesto la delimitación de los entornos de protección de los Bienes de Interés Cultural (BIC) y de los Bienes de Relevancia Local (BRL) incluyendo la integración de los elementos patrimoniales como torres, casas, molinos y alquerías en un sistema unitario de paisaje cultural. Asimismo, se ha contemplado la conservación y restauración de la red histórica de riego y la integración de estos recursos en un itinerario paisajístico e interpretativo que potencie su valor cultural, ambiental y educativo.
También, se prevé el establecimiento de criterios unificados para cerramientos, vegetación, visibilidad de torres y señalización para garantizar la continuidad peatonal y ciclista y poder permitir un acceso controlado y delimitado para posibilitar la actividad productiva.