Noves obres al voltant del Port d'Alacant que se situen en el punt de mira. Després de la gran polèmica generada per la seu de la Cambra de Comerç, que ha acabat amb diversos servicis municipals 'expulsats' de l'antic hotel Palas pel retorn de l'entitat empresarial, ara el torn de les desavinences urbanístiques són per al Casino.
La reforma prevista a la sala de jocs del Moll de Llevant no podrà començar de moment. La Regidoria d'Urbanisme ha deixat sense efecte la declaració responsable presentada per l'empresa Casinos del Mediterrani S.L., en entendre que les actuacions projectades "no poden tramitar-se per esta via" i necessiten una llicència d'obra major.
La llicència que bloqueja la reforma del Casino del Port
L'empresa va presentar el passat 17 de febrer una declaració responsable per a escometre una reforma interior en dos sales contigües de la planta baixa, a més d'instal·lar una pèrgola bioclimàtica adossada a la façana oest de l'edifici per a cobrir parcialment la terrassa exterior.
Este tipus de declaració permet, en determinats suposats, iniciar actuacions sense esperar una autorització expressa de l'administració. No obstant això, les obres s'han topat amb un obstacle inesperat. Després de revisar la documentació, els servicis municipals han conclòs que la reforma "excedix l'abast permés per a este procediment".
Així ho exposa el decret municipal. La resolució explica que la construcció d'un nou element exterior i l'"entitat" de les actuacions previstes "obliguen a tramitar el projecte mitjançant una llicència d'edificació".
Per què Urbanisme rebutja la declaració responsable
El decret firmat pel regidor d'Urbanisme, Antonio Peral, sosté que les actuacions plantejades poden "alterar la configuració arquitectònica de l'immoble", una circumstància que la legislació autonòmica i l'ordenança municipal reserven al procediment de llicència urbanística.
La resolució cita els articles 9.a.1) i 9.a.5) i 33 de l'Ordenança Reguladora per a l'Atorgament de Llicències Urbanístiques i Ambientals i figures afins. Així mateix, fonamenta la denegació en els articles 238 i 241 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, que aprova el text refós de la Llei d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge.
De la mateixa manera, també assenyala els articles 21 i 35 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.
Què ocorrerà ara amb el projecte en el Casino
La resolució recorda que este tipus d'autorització és obligatòria per a obres de nova planta, ampliacions o reformes que modifiquen de manera significativa la composició exterior, la volumetria o elements estructurals d'un edifici.
A més de deixar sense efecte la declaració responsable, l'Ajuntament advertix expressament a Casinos del Mediterrani que no ha d'iniciar els treballs en mancar del títol habilitant necessari per a executar-los.
No obstant això, la decisió d'Urbanisme no suposa el rebuig definitiu de la reforma, sinó que romandrà paralitzada i obliga l'empresa promotora a regularitzar la seua tramitació administrativa abans de poder dur-la a terme.
El propi decret municipal assenyala que la legalització del projecte podrà produir-se mitjançant la presentació d'una nova declaració responsable, si les actuacions finalment encaixen en eixe procediment, o, si és el cas, mitjançant l'obtenció de la corresponent llicència urbanística d'obra major.