Nou alleujament per a la butxaca dels alacantins i alacantines, encara que d'una quantia pràcticament imperceptible per a la majoria dels contribuents. L'Ajuntament d'Alacant ha aprovat una altra rebaixa en el rebut de l'Impost sobre Béns immobles (IBI), que s'aplicarà a partir de 2027 i suposarà el segon descens consecutiu d'este impost.
La reducció torna a ser de l'1,20%, tal com contempla l'acord aconseguit entre PP i Vox per a aplicar una rebaixa progressiva durant tres anys. La modificació de l'ordenança fiscal va rebre este dijous el vistiplau definitiu en el Ple ordinari de setembre.
Com afectarà la nova rebaixa de l'IBI a les llars d'Alacant?
Una vegada la modificació estiga aprovada, la rebaixa beneficiarà a més de 336.000 vivendes i locals de la ciutat. El tipus de gravamen per als béns immobles d'Alacant passarà del 0,61985% vigent enguany al 0,61291% a partir de 2027.
Un edifici de vivendes a la ciutat d'Alacant
Segons les estimacions de l'Ajuntament, esta nova reducció permetrà que els contribuents alacantins s'estalvien altres 1,1 milions d'euros en conjunt. Sumada a la rebaixa aplicada l'any passat, l'estalvi acumulat assolix ja els 2,2 milions d'euros, als quals s'afig el descens del 5% que el consistori ja va aplicar en 2019.
En termes individuals, l'estalvi dependrà del valor cadastral de cada immoble. Encara que la rebaixa serà moderada per a la majoria de propietaris, permetrà reduir lleugerament l'import del rebut anual de l'impost.
Per exemple, una vivenda amb un valor cadastral de 73.456,89 euros, que amb el tipus vigent en 2026 paga 455,32 euros d'IBI, passarà a abonar 450,22 euros amb el nou gravamen. Això suposa un estalvi aproximat de 5,10€ a l'any.
Vivenda amb valor cadastral de 60.000 euros
- Quota actual: 371,91 €
- Quota nova: 367,75 €
- Estalvi anual: 4,16 €
Vivenda amb valor cadastral de 75.000 euros
- Quota actual: 464,89 €
- Quota nova: 459,68 €
- Estalvi anual: 5,21 €
Vivenda amb valor cadastral de 90.000 euros
- Quota actual: 557,87 €
- Quota nova: 551,62 €
- Estalvi anual: 6,25 €
Executiu i oposició xoquen per l'abast de la rebaixa
La regidora d'Hisenda, Nayma Beldjilali, ha defés esta rebaixa per a “ajudar els alacantins” a fer front al que considera com un “infern fiscal” del Govern d'Espanya, que, segons va exposar l'edil, ha realitzat “94 pujades d'impostos i cotitzacions des que va arribar a la Moncloa”.
L'oposició progressista, no obstant això, qüestiona l'estalvi “real” de la mesura. Des d'EU-Podem, el seu portaveu, Manolo Copé, critica un estalvi “ínfim” per a les famílies enfront dels 1,1 milions d'euros que deixarà d'ingressar l'Ajuntament. El grup defén, en tot cas, una reducció “més progressiva en funció de la renda i no lineal com ara”.
Compromís també rebutja esta iniciativa. Rafa Mas nega que la rebaixa de l'IBI supose “un alleujament fiscal” i planteja destinar eixa recaptació a la climatització de col·legis, ajudes per a l'emancipació de jóvens, centres de dia o la millora de les pistes esportives municipals.
Silvia Castell, del PSOE, ironitza amb els tres euros d'estalvi: “Amb això tenim la vida resolta”. El grup socialista exigix que hi haja canvis en les bonificacions per a afavorir la mobilitat elèctrica i la instal·lació d'energia solar, així com elevar l'impost als grans tenidors de vivenda.
Qui pot pagar encara menys IBI: així queden les bonificacions
La nova ordenança manté, a més, el calendari habitual de pagament, entre el 15 de març i el 30 de juny, així com la possibilitat de fraccionar el rebut en fins a sis terminis per a facilitar el pagament als contribuents. També continuen les diferents bonificacions ja existents.
Entre elles figuren la reducció del 50% per a les vivendes de protecció oficial; les ajudes destinades a famílies nombroses, que poden aconseguir fins al 90% de la quota íntegra en funció del valor cadastral i del nombre de fills; i la bonificació del 50% per als immobles que disposen de sistemes d'aprofitament tèrmic o elèctric d'energia solar.
A estos avantatges fiscals se suma també la bonificació per a aquells immobles en els quals es desenrotllen activitats econòmiques declarades d'especial interés o utilitat municipal per raons socials, culturals, historicoartístiques o de foment de l'ocupació.
Com saber el valor cadastral de la teua vivenda pas a pas
El valor cadastral és la referència utilitzada per a calcular l'import de l'IBI i no ha de confondre's amb el preu de mercat d'un immoble. Este valor el fixa la Direcció General del Cadastre tenint en compte factors com la ubicació de la vivenda, el valor del sòl, l'antiguitat de l'edifici, la superfície o les seues característiques constructives.
En la majoria dels casos, el valor cadastral és considerablement inferior al preu pel qual podria vendre's una vivenda.
Els propietaris poden consultar esta dada de diferents formes:
- Revisant el rebut anual de l'IBI, on apareix reflectit.
- Accedint a la Seu Electrònica del Cadastre mitjançant la referència cadastral de l'immoble.
- Sol·licitant la informació directament en les oficines del Cadastre o a l'Ajuntament.
Una vegada conegut el valor cadastral, calcular el rebut resulta molt senzill. N'hi ha prou amb multiplicar-ho pel tipus impositiu aprovat per l'Ajuntament. En el cas d'Alacant, des de 2027 el percentatge que haurà d'aplicar-se serà del 0,61291%, la qual cosa permetrà conéixer de manera aproximada quant es pagarà d'IBI després de la nova rebaixa aprovada pel consistori.