La ciutat d'Alacant busca expandir-se. I ho fa amb la creació d'un nou barri en la zona nord. Després de la presentació d'este projecte durant el mes de setembre passat, el procés avança ara amb l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic per al desenvolupament del pla parcial del sector PAU 9. D'esta forma, l'Ajuntament assegura que es "es complixen els terminis previstos" perquè les obres comencen a la fi de l'any 2027.
En concret, este nou barri se situarà en Llomes del Garbinet i comptarà amb un total de 930 habitatges, de les quals un 40% seran protegides. En primera instància eixa xifra es va establir en un 30%, però des de la Regidoria d'Urbanisme han considerat oportú augmentar el percentatge per a "incrementar el parc d'habitatge públic municipal" A més, el barri disposarà d'un col·legi públic i un gran parc de més 356.000 metres quadrats.
Així serà el nou barri
Este barri de nova creació plantejat a Alacant estarà situat en el límit amb el terme municipal de Sant Vicent del Raspeig, amb vista al Mont Orgegia, i tindrà una superfície total de 584.732 metres quadrats i una edificabilitat de 102.300 m². Serà, per tant, el nexe d'unió entre Joan XXIII i la nova zona urbanitzada de Vistahermosa, compresa entre les avingudes d'Antonio Ramos Carratalá i de Dénia i l'autovia A-7.
El sector PAU 9 d'Alacant compta amb 457.950 metres quadrats d'infraestructura verda incloent un parc públic de grans dimensions que actuarà com a pulmó de la ciutat. Este espai s'integrarà en la xarxa de senderes i zones recreatives que ja existixen en les àrees pròximes, com l'Orgegia, i suposarà una àrea d'oci i esplai i un punt de connexió amb la naturalesa en el cor del nou barri.
Al seu torn, entre les principals novetats destaca la construcció del bulevard Ronda Nord entre el carrer Baríton Paco Latorre i Cronista Vicente Martínez. Este viari facilitarà l'accés fluid i la mobilitat entre les diferents àrees del barri i el seu entorn més pròxim. De fet, serà en este nou bulevard on se situarà la façana del futur col·legi públic, en una parcel·la de 5.527 metres quadrats al costat de l'IES Les Llomes.
Vivendes en blocs en altura
Tal com arreplega el departament municipal d'Urbanisme, dirigit per Rocío Gómez, en el seu informe preliminar, la intenció és que les vivendes se situen en tres pomes residencials. Pel que respecta a la tipologia edificatòria, es plantegen blocs oberts i torres d'entre 6 i 15 plantes que garantixen, segons l'àrea urbanística de l'Ajuntament, una transició “amable” entre la zona edificada i els elements naturals que es protegixen.
El projecte, apunta la regidora Rocío Gómez, busca oferir solucions residencials accessibles a diferents perfils de població. "L'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic permet fer un pas important en el desenrotllament d'este nou barri per a cobrir la demanda actual i futura de vivenda a Alacant”. A més, posa l'accent que tots els ciutadans puguen accedir a una vivenda “digna i assequible".
En concret, Llomes de Garbinet comptarà amb quasi un miler de noves vivendes, de les quals més de 370 estaran destinades a protecció pública si atenem el 40% anunciat per l'Ajuntament. En este sentit, Gómez subratlla que la iniciativa també mira cap al futur, anticipant el creixement de la ciutat en els pròxims anys.
Pròxims passos?
La següent fase del procés per a la tramitació del planejament és la presentació de la versió preliminar del pla parcial per part dels impulsors, que haurà de rebre informe favorable per part de l'Ajuntament. Una vegada provat, s'exposarà al públic per un termini de 45 dies i es recaptaran nous informes sectorials.
Finalment, el consistori ha detallat que el projecte haurà de ser portat al Ple per a la seua aprovació definitiva. Serà a partir d'eixe moment quan podrà començar a desenrotllar-se la tramitació del programa d'actuació integrada previ a l'execució de les obres. Encara queda un llarg camí per davant, però s'estan assentant les bases perquè Alacant cresca amb un nou barri a la fi d'esta dècada.