Evitar un altre cas ‘Les Naus', eixa és la premissa de l'Ajuntament de Sant Joan d'Alacant. I és que la presumpte comercialització irregular d'una promoció de 131 vivendes protegides en Nou Nazareth ha tornat a encendre totes les alarmes socials i polítiques en una qüestió especialment sensible per les dificultats actuals per a poder accedir a un immoble.
El consistori aprovà el passat mes de desembre la construcció d'este edifici de protecció pública (VPP) en l'única parcel·la municipal d'una de les zones en expansió de la localitat, molt pròxima a la platja de Sant Joan. No obstant, l'acord de venda encara no s'havia formalitzat, però la promotora presumptament ja publicitava les vivendes amb una reserva de 1.700 euros.
Eixa actuació està tipificada com “molt greu” en la normativa autonòmica, ja que només es pot realitzar una volta els interessats en els pisos compten amb la llicència prèvia corresponent per part de la Conselleria d'Habitatge per a certificar que complixen els requisits exigits.
En este context, tant l'Ajuntament com el Servici Territorial de Vivenda obriren un període d'audiència a la promotora per a que presentara al·legacions i el consistori decidí suspendre l'adjudicació fins que es resolguera l'expedient. Aixina i tot, el consistori ha mogut fitxa i ha anunciat que establirà un nou sistema de baremació que marcarà qui podrà optar a les vivendes públiques en Sant Joan.
Empadronament i arrelament, claus en la puntuació
Així, els interessats hauran de complir els requisits fixats per la normativa autonòmica de vivenda protegida, però a més hauran d'acreditar arrelament en el municipi. L'empadronament serà el factor que més puntuació atorgue, premiant especialment l'antiguitat en el municipi.
També es valorarà haver estat empadronat en anys anteriors, encara que actualment no es residisca en la localitat. Un altre dels criteris serà tindre el centre de treball en Sant Joan d’Alacant, inclús en el cas de no estar empadronat, si bé este aspecte tindrà menor pes que la residència efectiva.
El barem també contemplarà circumstàncies socials: sumarà punts la presència de persones majors de 65 anys en la unitat de convivència i de membres amb una discapacitat igual o superior al 33%.
Registre previ abans de la comercialització
Abans que la promotora obtinga la qualificació provisional per a poder comercialitzar les vivendes, l'Ajuntament habilitarà un registre municipal de demandants. D'esta manera, els qui estiguen interessats hauran d'inscriure's en una data que s'anunciarà pròximament per tal que conste formalment la seua intenció d'adquirir una d'estes vivendes protegides.
L'alcalde, Santiago Román, ha defés este pas com una mesura “necessària” després de la controvèrsia generada en Nou Nazareth. “Anem a garantir que quan comence realment el procés es complisquen els principis de seguretat jurídica, transparència i arrelament”, ha assenyalat. A més, ha insistit en què la prioritat és que “els santjoaners i les santjoaneres puguen accedir a una vivenda protegida en el seu propi municipi”.