La justícia investiga la divisió irregular en 17 parcel·les d'un solar agrícola a Sant Vicent

El Jutjat de Primera Instància i Instrucció núm. 1 de Sant Vicent del Raspeig ha obert diligències per la presumpta reparcel·lació irregular d'un terreny situat en el Camí de la Torreta, que va ser precintat durant la primera setmana d'octubre per l'Ajuntament en coordinació amb l'Agència Valenciana de Protecció del Territori.

La investigació, assumida pel Seprona, s'ha iniciat per un possible delicte contra l'ordenació del territori i l'urbanisme en la parcel·la 8 del polígon 8 del municipi, on s'haurien dut a terme actuacions no autoritzades.

L'origen de les diligències es troba en la detecció d'una divisió del solar en 17 subparcel·les situades en sòl no urbanitzable de protecció agrícola. Esta actuació vulneraria la normativa municipal i autonòmica, que prohibix expressament este tipus de fragmentacions destinades a usos urbanístics encoberts.

La intervenció va ser comunicada tant a l'Ajuntament com a l'Agència Valenciana de Protecció del Territori, que van acordar aplicar mesures cautelars per a impedir la continuïtat de les actuacions irregulars.

Com a part d'estes mesures, la Policia Local va procedir al precinte del terreny per a evitar accessos i possibles obres posteriors. A més, les administracions implicades han requerit als propietaris que desfacen la reparcel·lació efectuada i restituïsquen l'àrea al seu estat original. La instrucció judicial analitzarà ara l'abast de les modificacions realitzades i si estes responen a un intent de transformar l'ús agrícola protegit en parcel·les amb una altra finalitat.

Les infraccions d'este tipus poden derivar en sancions econòmiques que aconseguixen els 3.000 euros, així com en l'execució subsidiària per part de l'Agència Valenciana en cas que els propietaris no complisquen amb les ordes de reposició. La normativa també contempla l'obertura d'expedients per infracció molt greu, la qual cosa podria suposar multes d'entre el 20% i el 30% del valor de venda dels lots fraccionats. La persistència en les actuacions irregulars es considera, a més, una circumstància agreujant.

L'Ajuntament ha informat que manté sota revisió altres parcel·les del terme municipal davant sospites de divisions irregulars que podrien estar destinades a usos no permesos. En tots els casos que es detecten, ha assenyalat, s'exigirà la reposició de la legalitat i, si no es produïx voluntàriament, s'iniciarà el corresponent procés sancionador.