Alicante

Alicante desbloquea 48.000 m² de suelo para la construcción 336 viviendas protegidas en Rabasa

Se contempla la construcción de 417 casas de las que 336 serán protegidas

Ilitia Ferrándiz

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La Junta de Gobierno aprobará, este martes, la modificación del proyecto de reparcelación del sector APD/4, Rabasa, en su Fase II-B, presentado por la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) que tras un largo tiempo bloqueado (desde 1991). Con esto, se procederá a la recepción de la obras de urbanización e inscripción en el registro de la mencionada reparcelación, El proyecto, se abre paso tras subsanarse documentación que había ocasionado  la demora de esta actuación.El terreno en el que se prevé construir las viviendas sociales está constituido, por el momento, por 32 parcelas, se ubica al Noroeste del término municipal de Alicante. Limita por el Norte con la Fase I del Plan Especial de Reforma Interior (PERI); por el Sur, con la Avenida Jaime I; por el Este, con la Avenida de la Universidad y por el Oeste con el área reparcelable Sector APD/4, Rabasa, Fase II-A.Según la junta del gobierno, se habría dado un ajuste de los límites por la inclusión de parcelas catastrales completas, así como de la inclusión de otras, la superficie total del área es la de 48.129,42 m2 , en lugar de 47.381,18 m² correspondiente al Proyecto de Reparcelación aprobado.La iniciativa consta de dos fases con un total previsto de 417 viviendas, de las que 336 son protegidas. La propiedad del suelo estaría a nombre de cuatro instituciones distintas: La Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) que es propietaria de parte de los terrenos adquiridos a través de expropiación, viales de titularidad municipal, parcelas de titularidad privada que fueron expropiadas sólo parcialmente y parcelas que carecen de la condición de solar y requieren de una regularización urbanística.

Antecedentes del proyecto

Este proyecto correspondería al convenio suscrito el 21 de julio de 1991 entre la Conselleria competente en materia de urbanismo y el Ayuntamiento de Alicante para la gestión en áreas de suelo urbano y urbanizable, que tenía por objeto el desarrollo del planeamiento y gestión de la zona del Barrio de Rabasa APD/4, el Instituto Valenciano de Vivienda, SA, hoy Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo como empresa pública dependiente de la Generalitat Valenciana, que como beneficiario de la expropiación del ámbito del PERI de Rabasa APD/4, inició planeamiento y gestión para el desarrollo de la zona del Barrio de Rabasa, y ejecutado la urbanización de éste último. Para llevar a cabo la gestión se dividió en dos fases con un total de 417 viviendas, de las cuales 336 serían protegidas.La primera fase está cerrada, mientras que la segunda se subdividió en A, tramitada mediante reparcelación voluntaria, estando la obra de urbanización se encuentra finalizada y recepcionada por el Ayuntamiento de Alicante y cuyo proyecto está inscrito en el Registro de la Propiedad y la fase B que se tramita mediante reparcelación forzosa, aprobada definitivamente, cuya modificación es la que se propone en el presente proyecto. 
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