El Ayuntamiento de Elche ha acordado este jueves la suspensión de la tramitación y otorgamiento de licencias urbanísticas para implantar nuevas viviendas en plantas bajas y para los cambios de uso de local a vivienda, mientras se tramita la modificación puntual número 52 del Plan General de Ordenación Urbana de Elche (PGOU).
La medida supone el inicio de la fase ambiental de una modificación que, según el consistorio, permitirá proteger los locales comerciales en determinadas calles de Elche y evitar que su transformación progresiva en viviendas termine con la actividad comercial en el municipio.
El concejal de Estrategia Municipal, Francisco Soler, ha señalado que "lo que queremos es una ciudad con vida, con comercios, negocios y con calles que sean dinámicas, donde los vecinos puedan seguir comprando en comercios de proximidad, cercanos a sus casas y donde los residentes tengan oportunidad de desarrollar sus actividades en la propia ciudad".
En este sentido, el edil ha enfatizado que "no podemos permitir que calles tradicionalmente comerciales se conviertan poco a poco en zonas exclusivamente residenciales".
Ejes comerciales afectados
La medida afecta a determinados ejes comerciales del centro histórico y de zonas de expansión de la ciudad, seleccionados por su actividad comercial y su importancia para el funcionamiento del municipio.
Entre ellos se incluyen la calle Corredora, Plaza de Baix, Reina Victoria, Avenida de Alicante, Avenida Juan Carlos I, Avenida de la Comunitat Valenciana, Avenida de Novelda, Plaza de la Glorieta, Alfonso XII o Poeta Miguel Hernández, entre muchas otras.
La suspensión de concesión de licencias para implantar nuevas viviendas en plantas bajas y transformar locales en viviendas se centra únicamente en las calles comerciales incluidas en la modificación del PGOU, por lo que no se trata de una prohibición general aplicable a toda la ciudad.
Francisco Soler asegura que "el trámite suspende las licencias exclusivamente es estas calles, plazas y avenidas que se han marcado como ejes comerciales". Por tanto, el resto podrán seguir el mismo trámite tal y como marca las normas urbanísticas y legales.
Desde el consistorio ilicitano recalcan que la iniciativa no pretende frenar el desarrollo residencial, sino "garantizar" que la creación de nuevas viviendas "no suponga la pérdida de espacios comerciales que dan vida a los barrios".
En este sentido, Soler ha concluido que "Elche necesita más viviendas, pero también hay que pensar en la ciudad del futuro y preservar estos ejes comerciales".