El Institut Valencià de Finances (IVF) ampliará hasta 60 millones de euros la dotación del Programa de Garantías para la adquisición de vivienda en la Comunitat Valenciana, una vez obtenida la autorización preceptiva del Gobierno de España para incrementar el límite de avales previsto para este ejercicio. La medida llega después de que los fondos inicialmente consignados para 2026 se hayan agotado en apenas seis meses.
El anuncio fue realizado por el president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, durante su intervención en el desayuno informativo Fórum Europa Tribuna Mediterránea, organizado por Nueva Economía Fórum. Allí avanzó que la línea de avales se incrementará hasta los 60 millones tras consumirse los 30 millones previstos inicialmente, una cantidad que ya suponía un aumento del 50 % respecto a la convocatoria anterior.
El director general del IVF, Enrique Montes, ha explicado que la ampliación del límite autorizado por el Gobierno central permitirá mantener activa una herramienta que, según ha dicho, se ha consolidado como una de las principales vías de apoyo al acceso a la primera vivienda en la Comunitat Valenciana. Montes ha subrayado que el objetivo es seguir atendiendo las solicitudes presentadas por jóvenes que quieren adquirir su vivienda habitual.
Más de 1.400 avales aprobados en 2026
La elevada demanda registrada desde el inicio del ejercicio ha llevado al agotamiento de la capacidad disponible para 2026. Según el IVF, desde comienzos de año se han aprobado más de 1.400 avales, lo que ha consumido por completo los 30 millones iniciales y ha llevado a duplicar la dotación del programa.
El organismo trasladó al Gobierno de España la necesidad de ampliar el límite autorizado para poder seguir concediendo garantías. Esa petición ha sido resuelta favorablemente, de modo que la dotación pasará a 60 millones de euros y permitirá dar continuidad a la línea durante el ejercicio.
Montes ha defendido que la respuesta obtenida confirma la utilidad del programa para facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes de la Comunitat Valenciana. También ha señalado que el instrumento ayuda a superar una de las principales barreras de entrada al mercado residencial: la necesidad de contar con ahorros suficientes para afrontar la entrada de la compra.
Los cambios incorporados en la convocatoria de 2026
El IVF ha incluido este año varias novedades para ampliar el acceso al programa. Entre ellas figura el incremento del precio máximo de las viviendas que pueden acogerse a estas garantías, que asciende hasta 311.000 euros. También se ha ampliado la cobertura del aval del IVF hasta el 20 % del valor de la vivienda, lo que permite obtener financiación de hasta el 100 % de la operación.
Otra de las modificaciones destacadas ha sido la eliminación del límite de edad para las personas afectadas por la dana. Según la entidad, estos cambios han ampliado el número de beneficiarios potenciales y han contribuido al fuerte ritmo de solicitudes registrado desde principios de año.
El director general del IVF ha insistido en que el programa está ayudando a quienes tienen capacidad para afrontar una cuota hipotecaria, pero no disponen del ahorro inicial que exigen las operaciones de compraventa. En sus palabras, “La experiencia adquirida en los últimos años a través de este programa confirma que uno de los principales obstáculos para acceder a una vivienda no es la capacidad para asumir una cuota hipotecaria, sino la dificultad para reunir el ahorro inicial que exigen las operaciones de compraventa. Precisamente ahí es donde este programa está marcando la diferencia”.
Más de 4.600 beneficiarios desde junio de 2024
Desde la puesta en marcha del programa, en junio de 2024, el IVF ha aprobado más de 3.100 avales, que han beneficiado a 4.645 jóvenes de la Comunitat Valenciana. En conjunto, la entidad ha concedido más de 50 millones de euros en avales, con los que ha facilitado el acceso a más de 380 millones de euros de financiación bancaria para la adquisición de viviendas por un valor superior a 408 millones de euros.
Montes ha destacado también la colaboración de las entidades financieras adheridas al programa. A su juicio, esa implicación ha resultado clave para que la iniciativa llegue a más personas y a más municipios de la Comunitat Valenciana, y para que un mayor número de jóvenes pueda acceder a su primera vivienda en condiciones más favorables.