Les vivendes rehabilitades a la plaça Yolanda Escrich d'Alacant tindran prompte nous llogaters: joves que cerquen emancipar-se i majors que necessiten un llar assequible. La Generalitat ha decidit destinar aquests pisos del barri Miguel Hernández a col·lectius amb dificultats d’accés al mercat de lloguer, dins d’un pla de regeneració urbana que transforma aquesta àrea residencial a l’antic barri de Sant Antoni.
Així, els immobles, que estan en l’última fase de la seua rehabilitació integral, s’oferiran en règim de lloguer assequible a joves de fins a 35 anys i a majors de 60 anys. La resolució d’adjudicació, publicada al Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), estableix l’excepcionalitat del procés amb l’objectiu de «fomentar una major heterogeneïtat social a l’edifici, prioritzant els col·lectius amb més necessitats».
El procediment, que començarà a mitjan octubre, serà gestionat per l’Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVha), dependent de la Conselleria Serveis Socials, Igualtat i Habitatge. La directora general de l’EVha, Estefanía Martínez, ha explicat que «la intenció és ser un punt de partida per a l’emancipació dels joves i evitar l’exclusió social i la solitud no desitjada en les persones majors amb rendes baixes».
Requisits, preus i com optar a l’adjudicació
Tal com reflecteixen els criteris fixats en l’adjudicació, els sol·licitants hauran d’acreditar uns ingressos mínims suficients per afrontar el pagament del lloguer sense bonificació i les despeses de comunitat, que en conjunt no podran superar el 25 % dels seus ingressos. Les rendes hauran de procedir de salaris o de prestacions de la Seguretat Social.
Pel que fa als preus mensuals, el lloguer oscil·larà entre els 359 i els 422 euros, incloent les despeses comunitàries. Els interessats a accedir a una d’aquestes vivendes hauran de figurar en el Registre de Demanda d’Habitatge de la Comunitat Valenciana i complir els requisits establerts per a ser adjudicataris d’habitatge públic.
L’edifici rehabilitat compta amb un total de 20 vivendes. Tanmateix, cinc d’elles queden excloses de l’actual resolució, ja que corresponen a famílies que disposaven de contractes d’arrendament extingits temporalment amb motiu de les obres. Aquestes famílies van ser reallotjades en altres vivendes i han sol·licitat tornar als seus immobles originals.
Regeneració del barri
Les actuacions a l’edifici de Yolanda Escrich 5 i 6 formen part d’un pla més ampli de rehabilitació al grup Miguel Hernández d’Alacant. Aquest conjunt residencial, promogut el 1952, està compost per 20 blocs que sumen 520 vivendes. La Generalitat ha compromés més de 15 milions d’euros en el marc d’un projecte de regeneració urbana finançat parcialment amb fons europeus Next Generation EU.
La primera fase de la intervenció se centra en la rehabilitació de 60 vivendes distribuïdes en quatre edificis. El bloc de Yolanda Escrich 5 i 6, amb una inversió propera als quatre milions d’euros, es troba pràcticament finalitzat.
La segona fase del projecte contempla la intervenció en altres tres blocs i es divideix en dues subfases. La primera correspon als números 7 i 8 de la mateixa plaça, en obres des de maig, amb un pressupost de 4,4 milions. La segona afectarà els números 2, 3 i 4, el projecte executiu del qual està en fase de redacció i comptarà amb una inversió global de 11,9 milions d’euros per a un total de 40 vivendes rehabilitades.
A més d’aquestes actuacions, la Generalitat executa obres de reparació estructural i intervencions puntuals en façanes, cobertes i interiors en diferents edificis del grup.