El mapa de l'allotjament turístic a Alacant està canviant. La ciutat ha registrat una caiguda del 11,3% en l'oferta de places de vivendes turístiques respecte a 2025, un retrocés que la situa al capdavant del rànquing nacional per davant de grans urbs com Barcelona, València i Màlaga.
Segons l'últim informe d'Exceltur, basat en dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), Alacant va perdre prop de 33.000 places durant els mesos d'estiu. En el conjunt de les 25 principals ciutats turístiques analitzades a Espanya, la reducció va aconseguir les 352.180.
L'associació empresarial Exceltur, que agrupa una trentena de grans companyies, assenyala a conseqüència d'este “enfonsament” el major esforç de les administracions per prioritzar l'ús residencial. Tot i això, subratlla que el ritme de reducció de l'oferta s'ha moderat.
Durant l'estiu, l'informe arreplega que el descens mitjà va ser del 8,3%, enfront de l'11,3% registrat entre gener i maig. El col·lectiu turístic relaciona esta diferència amb l'anul·lació per part del Tribunal Suprem del registre únic de viatgers.
Alacant va ampliar les limitacions a les vivendes turístiques
El descens en la capital de la Costa Blanca coincidix amb l'enduriment de les restriccions per part de l'Ajuntament als allotjaments vacacionals, un procés de regulació municipal encara inacabat que es va accelerar l'any passat davant la creixent preocupació per l'accés a la vivenda i la pressió turística en determinats barris.
Eixe malestar veïnal ha anat a més amb manifestacions contra el turisme massiu impulsades per l'associació ‘Alacant, on vas?’ en els últims mesos i s'ha traduït ara en un esclat nacional d'indignació i cansament social pel dret a la vivenda amb acampades en nombroses ciutats d'Espanya, com la que ha ocupat la Muntanyeta.
El canvi de postura municipal va començar a fer-se evident a la fi de 2024. Després d'esperar l'elaboració de dos informes, un elaborat per la Càtedra de Turisme de la Universitat d'Alacant, finançada per l'Ajuntament, i un altre encarregat per Urbanisme a una consultora externa, l'executiu local va anunciar una moratòria de llicències per a vivendes d'ús turístic (VUT).
Es tractava d'una suspensió temporal mentres es preparava una modificació del Pla General. Va entrar en vigor al gener de 2025, però la mesura es va ampliar també als blocs complets a partir de setembre. Les restriccions van deixar de centrar-se únicament en vivendes individuals i van passar a abastar altres formats d'explotació turística.
Noves limitacions en els barris amb major pressió turística
En paral·lel, continua en tramitació la 52a modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) d'Alacant. "Abans de final d'any aprovarem la nova regulació de l'activitat turística", va afirmar el regidor d'Urbanisme, Antonio Peral, durant el Ple de setembre.
Les restriccions se centraran en les zones considerades saturades, on estarà prohibida la implantació de noves places turístiques, amb excepcions específiques per a hotels de tres, quatre i cinc estreles. Tampoc es permetran usos turístics en les plantes baixes dels principals carrers comercials.
Per a determinar quines àrees entren en esta categoria, el consistori utilitza un índex de places turístiques per habitant superior a 0,187. Este criteri permet identificar els sectors on la concentració d'allotjaments turístics justifica la limitació de noves llicències.
Entre eixes zones assenyalades en roig figuren alguns punts de Sant Blas, l'entorn del Mercat Central, Carolines Altes, Carolines Baixes i Sant Gabriel. En el cas de vivendes turístiques situades en edificis residencials, la proposta establix que hauran de comptar amb un accés independent.