Alacant pisa l'accelerador amb el nou barri que transformarà la zona nord de la ciutat. El projecte d'urbanització de Lomas de Garbinet avançarà este dimarts amb l'aprovació inicial del seu pla parcial i la seua exposició pública, un pas clau per a un desenvolupament que preveu quasi un miler de vivendes i un gran parc urbà de més de 350.000 metres quadrats.
El sector, situat entre Joan XXIII i Vilafranca, es planteja com un dels principals creixements residencials d'Alacant en els pròxims anys. A més, de les 930 vivendes previstes en este futur barri, el 43% seran de protecció pública.
Així, l'Ajuntament té previst aprovar este dimarts en Junta de Govern la submissió a informació pública del projecte d'urbanització, així com la posada en marxa d'un procés de participació ciutadana.
Un gran parc com a eix del barri
La peça central en la urbanització de les Lomas de Garbinet, amb una superfície total de més de 580.000 metres quadrats, és el gran parc de la xarxa primària integrat en una infraestructura verda total que supera els 450.000 m2.
“És una actuació fonamental per a cosir el cinturó verd planificat en l'esborrany del Pla General Estructural per a unir nord i sud d'Alacant”, assenyala el regidor d'Urbanisme, Antonio Peral.
Este espai es concep com un gran pulmó per al nord de la ciutat, i en el seu límit engloba sòls forestals classificats com a estratègics, les zones amb risc d'inundació segons el Patricova, àrees amb jaciments arqueològics i de vigilància paleontològica, i els terrenys del Mont Orgègia amb un elevat valor ambiental i paisatgístic.
Vivendes i connexions
El disseny del parc conservarà la topografia natural de l'entorn, adaptant l'ordenació a les condicions del terreny. Per tant, la major part de l'edificació del barri es concentrarà en la franja sud del sector, en contacte amb el teixit urbà ja consolidat i amb el futur Bulevard Ronda Nord.
Les tipologies edificatòries proposades inclouen torres i blocs, amb diferents altures combinades de manera que s'adapten millor al terreny i contribuïsquen a una integració paisatgística "més cuidada i coherent" amb l'entorn.
El pla contempla també la incorporació d'usos terciaris en planta baixa, especialment en les parcel·les que donen al bulevard, com a botigues, comerços, restaurants, oficines, gimnasos... L'objectiu, apunten fonts municipals, és "reforçar l'activitat urbana i la vitalitat del nou eix estructurant".
Al costat d'això, s'inclouen una nova parcel·la de caràcter educatiu que se suma a l'IES Les Llomes, ja existent en l'àmbit. La xarxa d'espais lliures es distribuïxen entre les pomes residencials i la transició cap al parc.
En matèria de mobilitat, el desenrotllament s'articula entorn del Bulevard Ronda Nord, que actuarà com a principal via de connexió amb la resta de la ciutat i permetrà la integració del nou sector en la xarxa viària primària.
Participació veïnal en el disseny del barri
En paral·lel a l'aprovació inicial del pla parcial de Llomes de Garbinet, l'Ajuntament ha previst, a més, un procés de participació pública que acompanyarà tota la tramitació.
La iniciativa permetrà que veïns i entitats puguen conéixer el projecte amb major detall i realitzar aportacions abans de la seua aprovació definitiva, amb l'objectiu d'incorporar suggeriments i millorar el disseny final del desenrotllament urbà.