Alacant idea un 'escut' per a alleujar la pressió del lloguer. El Pla General Estructural (PGE) projecta una xarxa de vivendes pensades exclusivament per a científics, universitaris i professionals qualificats.
El pla, emfasitzen fonts municipals, busca ordenar l'arribada de talent sense tensionar el mercat residencial en àrees d'alta especialització tecnològica.
El plantejament es dirigix a persones que arriben a la ciutat per períodes concrets vinculats a projectes acadèmics, tecnològics o empresarials, com estades d'investigació, col·laboracions amb empreses innovadores, programes universitaris o desenvolupaments en centres d'I+D. L'objectiu és facilitar la seua arribada a Alacant per a captar talent.
Estes vivendes s'ubicaran en entorns estratègics com els campus universitaris de la UA i la UMH, parcs científics i àrees d'activitat econòmica, amb la intenció d'integrar residència i treball en un mateix ecosistema urbà "més eficient i funcional".
El propòsit d'este sistema és evitar que estos perfils competisquen per la vivenda habitual, alliberant part del parc residencial de la ciutat per als residents permanents i reduint, segons assenyalen des de l'Ajuntament, la pressió sobre els preus del lloguer en zones més demandades.
Un model lligat al talent i la innovació
El regidor d'Urbanisme, Antonio Peral, subratlla que esta xarxa d'allotjaments en el marc del nou model urbà té un "doble objectiu": facilitar l'accés a la vivenda i atraure professionals qualificats.
El sistema també incorpora restriccions d'ús que impedixen la seua venda o la seua conversió en allotjaments turístics o residències permanents, assegurant que la seua funció es mantinga vinculada "exclusivament" a estades temporals relacionades amb l'activitat professional o investigadora.
La mesura plantejada en l'esborrany del PGE busca "equilibrar" l'oferta i la demanda en el mercat immobiliari d'Alacant, on la pressió del lloguer ha crescut en els últims anys a causa de l'augment de població temporal subjecta a estudis universitaris i ocupació en l'àrea metropolitana.
Xarxes de talent en el nou urbanisme
Les noves vivendes es concentraran en nodes d'activitat econòmica i coneixement, amb especial atenció a zones pròximes a les universitats i centres d'investigació, reforçant la connexió entre espai urbà i activitat productiva com a estratègia de desenvolupament econòmic.
L'Ajuntament considera que este model pot millorar la capacitat d'atracció de professionals internacionals i nacionals, en oferir solucions residencials adaptades a la mobilitat laboral i acadèmica cada vegada més habitual a la ciutat en un context de transformació global.
La regulació del PGE definirà els paràmetres d'implantació, compatibilitat d'usos i condicions urbanístiques, garantint que este tipus d'allotjaments mantinga un caràcter diferenciat respecte a l'habitatge tradicional, orientat a la innovació urbana en el marc del nou planejament municipal.