La reforma de 264 habitatges en Verge del Remei penja d'un fil. L'Ajuntament d'Alacant esprem les opcions perquè esta intervenció en la zona Nord de la ciutat no es quede sense executar. I és que cap empresa constructora ha considerat atractives les condicions econòmiques i tècniques plantejades pel consistori en la licitació pública, quedant deserta en fins a dues ocasions després d'una pròrroga abans d'estiu.
És per això que, com a mesura d'urgència, va convocar este passat divendres en Junta de Govern Extraordinària un procediment de negociat sense publicitat. Este mecanisme és una modalitat de contractació pública que es realitza en situacions excepcionals en la qual les administracions poden negociar el contracte de forma directa amb una o diverses mercantils.
¿Per què tanta urgència? La finançament europea. Esta rehabilitació està cofinançada amb fons del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència de la Unió Europea, a través dels fons Next Generation, i les obres han d'estar concloses abans del 30 de juny de 2026. En cas contrari, l'Ajuntament podria perdre la consignació destinada a la reforma d'estos immobles, que se suma també a la reurbanització de tot el barri.
Es mantenen els quatre lots
El projecte es va dividir en quatre lots per a facilitar la concurrència. No obstant això, des de l’àrea de Contractació i l’òrgan gestor estimen que esta no ha estat la causa principal de la nul·la resposta per part de les empreses. En este sentit, el nou procés de negociat manté la fragmentació del pressupost en quatre actuacions diferenciades:
- El primer, amb un import d'1,59 milions d'euros, inclou els edificis de les carrers Àvila 1 i 3; Pintor Gastón Castelló 27; i Serra de Bernia 2 i 4.
- El segon, valorat en 1,89 milions, afecta Castella 2 i 4; Serra de Bernia 1 i 3, Vila de Xiva 16; i Pintor Gastón Castelló 25.
- El tercer, d'1,8 milions, comprén Canonge Giner 2; Pintor Gastón Castelló 21; Presbíter Gisbert 2; Aragó 3; Serra Aitana 2; i Vila de Xiva 6.
- El quart lot, amb un cost d'1,6 milions, implica a Pí Sant 2 i 4 i Vila de Xiva 2.
Així, el contracte, que es va tramitar per la via d'urgència, partix amb un pressupost global de 6,89 milions d'euros i un termini màxim de huit mesos. El pla preveu la rehabilitació integral de 22 edificis repartits en set blocs, amb mesures per a millorar l'eficiència energètica, l'accessibilitat, la seguretat estructural i la salubritat.
Llum verda a la reurbanització del barri
En paral·lel, des de l'Ajuntament recorden que el projecte de reurbanització del barri sí que avança "amb normalitat" i ja s'ha preadjudicat. Este contracte, amb un pressupost de 4,5 milions d'euros, contempla la reorganització de l'entorn urbà en l'àrea compresa entre les avingudes Pintor Gastón Castelló, Pí Sant i els carrers Vila de Xiva i Àvila.
Les actuacions previstes en el document tècnic són la creació de dues noves ‘superilles’ —les primeres de la ciutat d'Alacant— zones de vianants, refugis climàtics, ampliació de voreres, instal·lació de mobiliari urbà i fanals led. També es plantarà nou arbratge i es crearan itineraris accessibles, incorporant nova senyalització, a més de reservar aparcaments per a persones amb mobilitat reduïda.
En este cas, deu empreses constructores van pujar en el procés i després de l'avaluació tècnica de les propostes, la mercantil Pavasal Empresa Constructora és la millor situada. El conjunt de les dues actuacions —rehabilitació i reurbanització— arriba als 11,5 milions d'euros i compta amb finançament compartit entre la Unió Europea, el Ministeri d'Habitatge, la Generalitat Valenciana i l'Ajuntament d'Alacant.