Sis vivendes de protecció pública de la urbanització Les Naus, en la Platja de Sant Joan, estan habitades per persones distintes als seus propietaris. Així ho recull l'informe elaborat per la Policia Local d'Alacant, que assenyala que fins a 12 persones residixen en eixos immobles sense que conste la presència del titular adjudicatari després de comprovacions realitzades sobre el terreny.
Les actuacions d'inspecció s'iniciaren el dimarts de la setmana passada per agents municipals de les unitats de Disciplina Urbanística i de Barris, en l'objectiu de verificar ‘in situ’ qui viuen en els 140 pisos protegits del complex. L'informe ja ha sigut remés a la Conselleria de Vivenda per a la seua avaluació i possible remissió al jutjat que instruïx el cas.
¿Lloguers fraudulents?
La portaveu de l'equip de govern, Cristina Cutanda, ha confirmat este dimarts que en sis de les vivendes de la promoció “no residix el titular de la mateixa” i que en elles s'ha detectat la presència de fins a 12 persones. En este sentit, ha recordat que per a llogar estos pisos és “imprescindible” comptar en el “permís exprés” de la Conselleria de Vivenda.
Des de l'administració autonòmica, encarregada del visat dels expedients i la comprovació que tots els adjudicataris seleccionats per la cooperativa complixen els requisits, assenyalaren fa dos setmanes que tan sols havien rebut tres sol·licituds per a arrendar els immobles. No obstant això, encara estaven en tràmit i no comptaven amb el vistiplau.
Per tant, la investigació de la Policia Local d'Alacant posa baix sospita estos immobles per possibles lloguers fraudulents, una pràctica que, de fet, ja s'hauria estat duent a terme abans que explotara l'escàndol. Alguns d'estos pisos fins i tot s'anunciaven en portals immobiliaris en preus de fins a 1.600 euros al mes.
Cutanda ha afegit, d'altra banda, que tots els propietaris “tenen l'obligació de viure en les vivendes adjudicades en un termini de sis mesos des que firmaren l'escriptura”. Les inspeccions policials inclogueren visites presencials, comprovacions d'empadronament i revisió de bústies per a contrastar l'ocupació efectiva dels immobles.
89 pisos amb un sol resident registrat
L'informe també recull que 89 de les 140 vivendes —el 63% del total— figuren en un únic inquilí empadronat. No obstant això, la Policia Local té constància després de tocar el timbre porta a porta que en almenys una vintena d'eixos pisos podrien residir més persones, especialment en casos de parelles sentimentals no declarades durant l'adjudicació.
“Este és un tret molt particular de Les Naus”, ha assenyalat Cutanda. I és que la majoria de les vivendes de a promoció han sigut entregades a persones que es van inscriure a la llista d'espera de la cooperativa al·legant que vivien sols o com a família monoparental. Estos perfils solen obtindre una major puntuació i prioritat, sobretot si es tenen menors al seu càrrec.
En este sentit, la portaveu municipal ha emplaçat la cooperativa promotora a explicar “amb tot detall” com es seleccionaren els adjudicataris i quins foren els criteris i procediments aplicats. “L'objectiu és aclarir el procés seguit en l'adjudicació i posterior ocupació dels habitatges protegits”, ha subratllat Cutanda davant la premsa.
Vivendes buides i bústies acumulades
En paral·lel, durant les comprovacions, els agents també detectaren que 46 vivendes no comptaven amb cap persona empadronada en el moment de la visita. “Això no significa que no ho puguen fer pròximament”, ha precisat Cutanda, qui ha afegit que en alguns pisos amb persones registrades no es va aconseguir verificar “residència efectiva”.
D'altra banda, la revisió de les 140 bústies reflectí que 26 presentaven acumulació de correspondència i publicitat sense arreplegar. “Això pot indicar que no apareixen habitualment per l'edifici”, ha explicat la portaveu, qui també ha assenyalat el cas “cridaner” de cinc vivendes entregades a jóvens d'entre 18 i 24 anys d'una mateixa família.