Després de setmanes d'especulació i obres, ja es coneix la firma de moda que ocuparà l'espai situat en el número 22 de Maisonnave, actualment envoltat per tanques i maquinària després de la demolició de l'anterior edifici. La definició d'este nou projecte estratègic del sector tèxtil reforça el pes de la principal artèria comercial d'Alacant.
Així, tal com ha avançat el diari INFORMACIÓN i ha pogut confirmar este mitjà, serà Zara la marca que s'instale en el futur immoble, una decisió que suposarà el trasllat del vaixell insígnia d'Inditex des del seu actual emplaçament en la mateixa avinguda.
La companyia, que fins ara opera en un local llogat més proper a la plaça de l'Estrela (números 42-44), deixarà arrere esta fórmula i passarà a ocupar un edifici dissenyat específicament per a la seua activitat, amb una superfície molt superior i en règim de propietat.
L'incògnita sobre el destí del solar s'havia convertit en un dels temes més comentats a la ciutat. L'enderrocament de l'antic immoble, on durant anys va funcionar la tenda Sfera en les seues plantes inferiors, va obrir la porta a múltiples hipòtesis. Finalment, l'aposta del grup Inditex confirma la rellevància estratègica de Maisonnave dins de la seua xarxa de tendes i consolida l'avinguda com un dels principals eixos comercials alacantins.
Un trasllat amb impacte
La futura ubicació permetrà a Zara concentrar la seua oferta en un edifici concebut des de l'inici per a respondre, segons firma la firma de moda, a les necessitats del format de tenda que la marca desenvolupa en els últims anys: espais amplis, diàfans i amb una experiència de compra més integrada.
En este sentit, el nou immoble s'alçarà sobre un solar de 829 metres quadrats que ocupa el cantó entre Maisonnave i el carrer General Lacy. El projecte no es limita a una sola finca, ja que incorpora un edifici annex que connecta General Lacy amb el Carrer del Poeta Vila i Blanco.
Este segon volum està protegit urbanísticament, cosa que obliga a conservar-ne la façana i limita el seu creixement en altura, condicionants que han marcat el disseny final. Amb estes premisses, l'edifici principal comptarà amb sis plantes més àtic orientades a l'avinguda comercial, mentre que el volum protegit assolirà quatre altures més àtic.
A eixe fet se sumen dos nivells subterranis destinats principalment a funcions logístiques i d'emmagatzematge, una solució habitual en este tipus d'establiments de gran format en entorns urbans consolidats.
Arquitectura, usos i logística
La promoció corre a càrrec de Marplanni, empresa integrada en el Grup Azarbe i vinculada a la família García Peralta, que participa també en l'accionariat de Tempe, la filial de calcer d'Inditex. El disseny planteja una planta baixa quasi completament oberta, amb grans superfícies acristalades i més de 800 metres quadrats dedicats a l'atenció directa al públic, reforçant la visibilitat des de l'exterior.
Sobre este nivell es distribuiran quatre plantes addicionals destinades a l'exposició i venda, que en conjunt superaran els 2.600 metres quadrats. La proposta arquitectònica prioritza l'entrada de llum natural, l'amplitud visual i la fluïdesa en els recorreguts.
A més, cada nivell introduïx matisos propis: un pati interior en la primera planta, àrees de descans integrades en les següents i, com a remat, una quarta planta amb una terrassa descoberta d'aproximadament 130 metres quadrats.
El terrat albergarà un altra terrassa de més de 100 metres quadrats, concebuda com a espai polivalent per a esdeveniments, presentacions o mostres de producte amb vistes al centre urbà. En paral·lel, el funcionament intern de l'edifici es recolzarà en una dàrsena de càrrega i descàrrega amb accés des de General Lacy, pensada per a minimitzar l'impacte logístic en l'entorn més comercial de Maisonnave