Tras semanas de especulación y obras, ya se conoce la firma de moda que ocupará el espacio situado en el número 22 de Maisonnave, actualmente rodeado por vallas y maquinaria tras la demolición del anterior edificio. La definición de este nuevo proyecto estratégico del sector textil refuerza el peso de la principal arteria comercial de Alicante.
Así, tal y como ha avanzado el diario INFORMACIÓN y ha podido confirmar este medio, será Zara la marca que se instale en el futuro inmueble, una decisión que supondrá el traslado del buque insignia de Inditex desde su actual emplazamiento en la misma avenida.
La compañía, que hasta ahora opera en un local arrendado más cercano a la plaza de la Estrella (números 42-44), dejará atrás esta fórmula y pasará a ocupar un edificio diseñado específicamente para su actividad, con una superficie muy superior y en régimen de propiedad.
La incógnita sobre el destino del solar se había convertido en uno de los temas más comentados en la ciudad. El derribo del antiguo inmueble, donde durante años funcionó la tienda Sfera en sus plantas inferiores, abrió la puerta a múltiples hipótesis. Finalmente, la apuesta del grupo Inditex confirma la relevancia estratégica de Maisonnave dentro de su red de tiendas.
Un traslado con impacto
La firma explica que la futura ubicación permitirá a Zara concentrar su oferta en un edificio concebido desde el inicio para responder a las necesidades del formato de tienda que la marca desarrolla en los últimos años: espacios amplios, diáfanos y con una experiencia de compra más integrada.
En este sentido, el nuevo inmueble se levantará sobre un solar de 829 metros cuadrados que ocupa la esquina entre la avenida de Maisonnave y la calle General Lacy. El proyecto no se limita a una sola finca, ya que incorpora el edificio anexo que conecta General Lacy con Poeta Vila i Blanco.
Este segundo volumen está protegido urbanísticamente, lo que obliga a conservar su fachada y limita su crecimiento en altura, condicionantes que han marcado el diseño final. Con estas premisas, el edificio principal contará con seis plantas más ático orientadas a la avenida comercial, mientras que el volumen protegido alcanzará cuatro alturas más ático.
A ello se suman dos niveles subterráneos destinados principalmente a funciones logísticas y de almacenaje, una solución habitual en este tipo de establecimientos de gran formato en entornos urbanos consolidados.
Arquitectura, usos y logística
La promoción corre a cargo de Marplanni, empresa integrada en el Grupo Azarbe y vinculada a la familia García Peralta, que participa también en el accionariado de Tempe, la filial de calzado de Inditex. El diseño plantea una planta baja casi completamente abierta, con grandes superficies acristaladas y más de 800 metros cuadrados dedicados a la atención directa al público, reforzando la visibilidad desde el exterior.
Sobre este nivel se distribuirán cuatro plantas adicionales destinadas a la exposición y venta, que en conjunto superarán los 2.600 metros cuadrados. La propuesta arquitectónica prioriza la entrada de luz natural, la amplitud visual y la fluidez en los recorridos.
Además, cada nivel introduce matices propios: un patio interior en la primera planta, áreas de descanso integradas en las siguientes y, como remate, una cuarta planta con una terraza descubierta de unos 130 metros cuadrados.
La azotea albergará otra terraza de más de 100 metros cuadrados, concebida como espacio polivalente para eventos, presentaciones o muestras de producto con vistas al centro urbano. En paralelo, el funcionamiento interno del edificio se apoyará en una dársena de carga y descarga con acceso desde General Lacy, pensada para minimizar el impacto logístico en el entorno más comercial de Maisonnave.