L'accés a l'habitatge a Espanya i, per tant, també a Alacant, s'ha convertit en un repte cada vegada major per als joves. Fer front a preus elevats, tant per a la compra com per al lloguer, ha fet que aconseguir el somni de tindre una casa pròpia semble una meta inassolible. L'Enquesta Financera de les Famílies (EFF) del Banc d'Espanya recull que la taxa de propietat entre menors de 35 anys ha disminuït dràsticament en els últims tretze anys, passant d'un 69% en 2011 a menys de 30% en 2023.
Este declivi és conseqüència de la incapacitat per a estalviar prou amb l'augment del cost de vida i dels preus elevats dels immobles per la falta d'oferta, aix
En este complex context immobiliari, s'ha desenvolupat una alternativa revolucionària que busca facilitar l'adquisició d'una casa en propietat a la ciutat d'Alacant: Wannaprop. Es tracta d'un model innovador que combina el lloguer amb l'estalvi, permetent als joves inquilins construir de manera gradual el camí cap a la propietat sense necessitat dels estalvis tradicionals. Però, com funciona este sistema que ja s'ha implantat en ciutats com Valladolid i Saragossa? A continuació t'ho detallem.
Model flexible i accessible
Esta solució planteja que entre el 30% i el 60% de l'import mensual del lloguer es destine a la futura compra de l'habitatge. Tal com destaquen des de la companyia, l'objectiu és que al cap de cinc anys els inquilins acumulen el 20% del valor de la propietat, una xifra "suficient" per a sol·licitar una hipoteca sense haver de fer un gran desemborsament inicial. Una alternativa que alleuja l'estrés dels qui busquen una solució d'habitatge a llarg termini i respon a les barreres econòmiques que frenen a molts joves de ser propietaris.
En certa manera, l'avantatge radica en la seua flexibilitat i accessibilitat. A diferència d'altres models similars de lloguer amb opció a compra, esta nova fórmula oferix un termini més curt. A més, el preu de venda de l'habitatge queda fixat des de l'inici del contracte, protegint als inquilins de les fluctuacions del mercat immobiliari. Aix
Al seu torn, este empresa, que forma part de la startup valenciana Inversiva, també destaca pel seu baix requisit d'entrada inicial, que partix dels 14.900 euros. Esta xifra reduix "de manera significativa" les barreres d'accés, eliminant la necessitat de reunir grans quantitats de diners per a una entrada hipotecària tradicional. Este model de negoci està dissenyat per a respondre a les necessitats dels joves, que cada vegada es troben amb més dificultats per a estalviar pels elevats costos de la vida i l'estancament dels salaris.
Impulsar el mercat
Este model innovador, que ha tingut un gran acolliment en la seua primera expansió a Valladolid i Saragossa, ha generat interés en diversos sectors de la població. En este sentit, encara que el sistema no soluciona l'emergència residencial que viu la ciutat d'Alacant, amb una àmplia escassetat de vivenda pública i lloguer social, sí que permet permeabilitzar entre professionals joves i migrants per a facilitar el seu accés a la propietat. Sens dubte, es tracta d'una alternativa viable amb una alta demanda en el mercat fregant el 100% d'ocupació de les vivendes disponibles en menys d'una setmana.
De fet, en els últims dos anys, Wannaprop ha ajudat a més de 200 famílies a iniciar el camí cap a la compra d'una vivenda, i la companyia té com a objectiu continuar expandint-se convençuda que la seua proposta pot marcar la diferència en un mercat que cada vegada oferix menys oportunitats als qui comencen. “La nostra meta és ajudar milers de joves a convertir-se en propietaris en els pròxims anys i estem segurs que el nostre model funciona, és sòlid i realista enfront de la problemàtica”, conclouen.