La construcción de vivienda pública en Alicante se ha convertido en uno de los temas centrales del debate político. Y es que a la emergencia habitacional de la ciudad se suma la polémica del caso Les Naus, donde varias personas vinculadas al Ayuntamiento y la Generalitat han resultado adjudicatarios de pisos en una urbanización de lujo con piscina, pistas de padel y club social en la Playa de San Juan a mitad del precio del mercado.
El modelo autonómico del Plan Vive, mediante la permuta de suelo por obra futura, se ha convertido, prácticamente, en el único mecanismo con el que se está impulsando vivienda protegida en Alicante, como ocurre en el barrio de Rabasa. Además, el consistorio alicantino ha cedido cinco parcelas a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) para que ejecute esta misma fórmula en el Pau I, Los Ángeles, Gran Vía Sur y Vistahermosa.
Ese es el sistema por el que ha optado, de la misma manera, el Ayuntamiento de Alicante con el terreno ubicado en la calle Ceuta de San Blas. Tras el intento fallido de construir una promoción completa con 32 viviendas destinadas a alquiler asequible, pues la licitación quedó desierta, el Patronato de la Vivienda apostó al comienzo de este 2026 por vender la parcela a una promotora privada a cambio de tres inmuebles para el organismo municipal.
Controversia con el proyecto
La puesta en marcha de este nuevo proyecto, anunciado inicialmente en 2023 con otros parámetros, ha generado la enésima disputa entre el equipo de gobierno y la oposición, especialmente con el grupo municipal socialista. Su portavoz, Ana Barceló, exige la paralización del procedimiento y “recuperar el objetivo con el que fue concebido: vivienda de alquiler social”.
“Alicante no necesita más ‘pelotazos’ como el del escándalo de Les Naus, necesita políticas públicas valientes”, señala Barceló en referencia a la venta de la parcela por 457.549 euros para la construcción de una treintena de viviendas. Según las condiciones planteadas, será el promotor quien decida si se destinan a venta o alquiler y realice la selección de los adjudicatarios, mientras que únicamente tres pasarán a formar parte del parque municipal.
El equipo de gobierno, por su parte, defiende el proyecto. Subrayan que la tramitación corresponde íntegramente al Patronato de la Vivienda y destacan “la absoluta transparencia en todo el procedimiento”. La portavoz, Cristina Cutanda, asegura que “no existe ningún indicio de que se haya alterado las bases de esta promoción” y añade que se incorporarán “todos los nuevos mecanismos de control que prepara la Generalitat Valenciana”.
Plan de vivienda en expansión
El Ayuntamiento enfatiza que este proyecto se suma a los otros dos edificios que el Patronato ha desarrollado en los últimos años, con 29 viviendas destinadas a la emancipación de jóvenes y una inversión de 3 millones de euros. Por un lado, el ya finalizado en El Portón en el Casco Antiguo y la reforma de las antiguas casa de maestros en San Gabriel.
"Vamos a continuar con nuestro compromiso para fomentar el acceso y la construcción de nuevas viviendas públicas en el término municipal de Alicante, que es justo lo contrario de lo que hizo el gobierno del Botánic durante sus ocho años al frente de la Generalitat Valenciana", insiste Cutanda.
No obstante, la concejala socialista Silvia Castell ha vinculado la operación de San Blas a la modificación de los estatutos del Patronato Municipal de la Vivienda. Castell afirma que el cambio buscaba “evitar la fiscalización de los grupos de la oposición y permitir que este organismo actúe como intermediario para facilitar la construcción de vivienda libre en solares municipales”.