Les primeres conclusions dels estudis realitzats per la Càtedra de Turisme de la Universitat d'Alacant han instat a l'Ajuntament de la necessitat de posar fre a la proliferació de pisos turístics a la ciutat. Encara que encara no han transcendit els detalls concrets dels informes, les dades aconsellen detindre el seu creixement en àrees com Carolinas i el Barri antic, aix
Així, la Brigada de Disciplina Urbanística de la Policia Local ha reforçat les seues actuacions a través de la col·laboració dels agents de la Policia de Barri. Es tracta d'una estratègia que l'Ajuntament va posar en marxa durant el mes de setembre després del Decret llei 9/2024 del Consell que permetia transferir als municipis les competències per a sancionar de manera directa les infraccions relacionades amb els habitatges d'ús turístic. Des de llavors, Alacant ha alçat més d'un centenar d'actes de suspensió.
"Estem bolcats en el control d'irregularitats en l'activitat dels habitatges d'ús turístic i posarem tots els mitjans necessaris per a evitar que este negoci es desenvolupe de manera il·legal a Alacant", assegura la regidora d'Urbanisme, Rocío Gómez. Estes mesures se sumen a la moratòria de dos anys anunciada per l'alcalde, Luis Barcala, que suspén la concessió de noves llicències i altres permisos necessaris per a la implantació d'Habitatges d'Ús Turístic (VUT) en la capital alacantina.
No obstant això, esta mesura, que serà elevada a votació durant la pròxima sessió plenària el 19 de desembre, tan sols s'aplicarà als habitatges particulars integrats en blocs residencials. Tal com va avançar el portaveu municipal, Manuel Villar, la iniciativa privada que perseguix transformar immobles complets en apartaments d'allotjament temporal podrà continuar operant sense restriccions. Els col·lectius socials contra el turisme massiu apunten que "d'esta forma no s'atalla el problema" i qualifiquen esta decisió de "engany".
Expedients de suspensió
El cércol als apartaments turístics irregulars és la primera i principal recomanació estratègica que s'extrau dels estudis sobre esta situació elaborats per la Càtedra de Turisme de la UA. En concret, recomana "imposar multes econòmiques a aquells que operen sense llicència i, en casos d'infraccions greus, com la reincidència o la falta d'adequació de la propietat a les normatives, es podria revocar immediatament la llicència".
A més, l'informe advoca per "establir un sistema de seguiment i control periòdic que permeta la detecció primerenca d'infraccions, assegurant un millor maneig de l'impacte del turisme en els barris residencials". En este sentit, l'Ajuntament d'Alacant ha sol·licitat formalment a la Generalitat assumir les competències per a incoar, instruir i resoldre els procediments sancionadors en matèria d'habitatges d'ús turístic situades en el terme municipal d'Alacant.
De fet, el consistori ha explicat en un comunicat que en els últims mesos s'han obert un centenar d'actes d'infracció i tramitat els corresponents expedients de suspensió d'activitat a apartaments turístics que no complien amb la normativa. La majoria dels expedients es focalitzen, detallen fonts municipals, en apartaments turístics sense llicència localitzats a la platja de Sant Joan i la zona centre d'Alacant.
Al seu torn, des d'Urbanisme recorden que per a exercir l'activitat no és suficient amb estar registrat en la conselleria de Turisme, sinó que cal obtindre la compatibilitat urbanística i la corresponent llicència. Després de tindre constància, a través de la inspecció, que s'està desenvolupant l'activitat turística en un apartament de manera il·legal, l'Ajuntament notifica al propietari l'ordre de suspensió d'activitat. En cas que la continue exercint, es procedix llavors al precinte de l'apartament.
La imposició de sancions li correspon, fins al moment, al Consell, però està previst que la competència es trasllade a l'Ajuntament d'Alacant a curt termini. Estes sancions, que poden aconseguir, en funció de la gravetat, fins als 600.000 euros, no sols s'apliquen als apartaments turístics sense llicència, sinó a aquells que la tenen i cometen qualsevol altre tipus d'infracció que incomplisca la normativa