Seis viviendas de protección pública de la urbanización Les Naus, en la Playa de San Juan, están habitadas por personas distintas a sus propietarios. Así lo recoge el informe elaborado por la Policía Local de Alicante, que señala que hasta 12 personas residen en esos inmuebles sin que conste la presencia del titular adjudicatario tras las comprobaciones realizadas sobre el terreno.
Las actuaciones de inspección se iniciaron el martes de la pasada semana por agentes municipales de las unidades de Disciplina Urbanística y de Barrios, con el objetivo de verificar ‘in situ’ quiénes viven en los 140 pisos protegidos del complejo. El informe ya ha sido remitido a la Conselleria de Vivienda para su evaluación y posible remisión al juzgado que instruye el caso.
¿Alquileres fraudulentos?
La portavoz del equipo de gobierno, Cristina Cutanda, ha confirmado este martes que en seis de las viviendas de la promoción “no reside el titular de la misma” y que en ellas se ha detectado la presencia de hasta 12 personas. En este sentido, ha recordado que para alquilar estos pisos es “imprescindible” contar con el “permiso expreso” de la Conselleria de Vivienda.
Desde la administración autonómica, encargada del visado de los expedientes y la comprobación de que todos los adjudicatarios seleccionados por la cooperativa cumplen con los requisitos, señalaron hace dos semanas que tan solo habían recibido tres solicitudes para arrendar los inmuebles. Sin embargo, todavía estaban en trámite y no contaban con el visto bueno.
Por tanto, la investigación de la Policía Local de Alicante pone bajo sospecha estos inmuebles por posibles alquileres fraudulentos, una práctica que, de hecho, ya se habría estado llevando a cabo antes de que explotara el escándalo. Algunos de estos pisos incluso se anunciaban en portales inmobiliarios con precios de hasta 1.600 euros al mes.
Cutanda ha añadido, por otro lado, que todos los propietarios “tienen la obligación de vivir en las viviendas adjudicadas en un plazo de seis meses desde que firmaron la escritura”. Las inspecciones policiales incluyeron visitas presenciales, comprobaciones de empadronamiento y revisión de buzones para contrastar la ocupación efectiva de los inmuebles.
89 pisos con un solo residente registrado
El informe también recoge que 89 de las 140 viviendas —el 63% del total— figuran con un único inquilino empadronado. No obstante, la Policía Local tiene constancia tras tocar el timbre puerta a puerta que en al menos una veintena de esos pisos podrían residir más personas, especialmente en casos de parejas sentimentales no declaradas durante la adjudicación.
“Éste es un rasgo muy particular de Les Naus”, ha señalado Cutanda. Y es que la mayoría de las viviendas de a promoción han sido entregadas a personas que se inscribieron a la lista de espera de la cooperativa alegando que vivían solos o como familia monoparental. Estos perfiles suelen obtener una mayor puntuación y prioridad, sobre todo si se tienen menores a su cargo.
En este sentido, la portavoz municipal ha emplazado a la cooperativa promotora a explicar “con todo detalle” cómo se seleccionaron los adjudicatarios y cuáles fueron los criterios y procedimientos aplicados. “El objetivo es aclarar el proceso seguido en la adjudicación y posterior ocupación de las viviendas protegidas”, ha subrayado Cutanda ante la prensa.
Viviendas vacías y buzones acumulados
En paralelo, durante las comprobaciones, los agentes también detectaron que 46 viviendas no contaban con ninguna persona empadronada en el momento de la visita. “Eso no significa que no lo puedan hacer próximamente”, ha precisado Cutanda, quien ha añadido que en algunos pisos con personas registradas no se logró verificar “residencia efectiva”.
A su vez, la revisión de los 140 buzones reflejó que 26 presentaban acumulación de correspondencia y publicidad sin recoger. “Esto puede indicar que no aparecen habitualmente por el edificio”, ha explicado la portavoz, quien también ha señalado el “llamativo” caso de cinco viviendas entregadas a jóvenes de entre 18 y 24 años de una misma familia.