S'estreny el cercle entorn de la polèmica promoció d'habitatges de protecció pública (VPP) en Alacant. Poques setmanes abans que es complisca el termini màxim de sis mesos per a ocupar estos immobles com a residència habitual, la Conselleria d'Habitatge ha demanat formalment a l'Ajuntament que mobilitze a la Policia Local per a comprovar qui residix realment.
La vicepresidenta primera i consellera d'Habitatge, Susana Camarero, va explicar este dilluns que el requeriment va ser remés el divendres passat i inclou dos peticions: conéixer quines persones figuren empadronades en els habitatges i realitzar visites presencials per a verificar la seua ocupació efectiva.
Foc en els habitatges amb autorització excepcional
La sol·licitud abasta el conjunt de l'edifici, encara que presta especial atenció a tres vivendes els propietaris de les quals han demanat una autorització excepcional per a no residir-hi. “Volem que l'Ajuntament, a través de la Policia Local, ens confirme si viuen o no viuen en eixes vivendes i, si no és així, qui està vivint”, va indicar la consellera.
El departament autonòmic ja va confirmar que almenys dos adjudicataris han al·legat residir fora d'Espanya per a justificar eixa situació. Tanmateix, cap ha tramitat l'autorització per a arrendar l'habitatge conforme a les condicions establides per la Generalitat, mentre que un tercer propietari ha sol·licitat permís per a vendre-la al preu màxim legal.
En quins casos es pot llogar o vendre una VPP?
La normativa autonòmica establix que els habitatges protegits s'han de destinar amb caràcter general a residència habitual i permanent. Només s'admeten excepcions en supòsits molt concrets i prèviament regulats.
Entre estos figuren els casos vinculats a programes d'integració social o de preparació per a la vida independent, així com situacions d'emergència —com les relacionades amb violència contra la dona o terrorisme— i determinades circumstàncies familiars o laborals, sempre que estiguen degudament justificades i acreditades.
Esti periódic ha intentat recaptar la versió de l'Ajuntament d'Alacant, sense obtindre encara confirmació sobre si la Policia Local ha iniciat ja les inspeccions o té previst fer-ho en els pròxims dies. Poc després el propi alcalde Luis Barcala ha comparegut per a anunciar que el cos municipal comprovarà "pis a pis" qui residix en ells.
Verificació administrativa i registral
El control impulsat per la Conselleria no es limita al padró municipal. Camarero ha detallat que son departament ha acudit també al Registre de la Propietat per a contrastar les dades d'adjudicació en la titularitat inscrita.
“Hem anat al registre de la propietat i estem comprovant si s'han registrat les persones que visaren o que demanaren els visats, per a fer tota la comprovació que està en les nostres mans i vore si qui demanà el visat és qui s'ha registrat i si qui s'ha registrat és qui viu en els habitatges”, explicà.
Segons traslladà, l'actuació busca reforçar “eixa vigilància i eixe control sobre qui residix en estos habitatges” i assegurar que l'ús s'ajusta a la finalitat prevista en la normativa d'habitatge protegit.
Terminis oberts i possibles actuacions
En paral·lel a la petició d'inspecció, la Conselleria manté oberts diversos requeriments d'informació. Com a mínim deu adjudicataris han rebut sol·licituds de documentació complementària, igual que la promotora de la urbanització. El termini atorgat a esta última conclou este divendres, mentre que la resta de propietaris disposa fins a dilluns per a remetre la informació requerida.
“Estem encara esperant que ens remeten eixa informació”, subratllà Camarero. Esta revisió administrativa s'intensificà després de conéixer-se que un funcionari de la Direcció Territorial d'Alacant, suspés d'ocupació i sou, validà el visat d'un habitatge sol·licitat per la seua esposa, arquitecta municipal, sense incloure les seues dades personals i al·legant un règim de separació de béns.
La Generalitat ha avançat que, si es detecten incompliments dels requisits legals o irregularitats en el procés d'adjudicació, podrà exercir el dret de lesivitat com a pas previ a acudir a la via judicial en l'objectiu d'anul·lar les adjudicacions.
A més, el conveni subscrit recentment entre la Conselleria i l'Ajuntament permetrà al consistori exercir el dret de tanteig i retracte si algun propietari sol·licita vendre el seu habitatge protegit.
Camarero emmarcà la promoció en el període de l'anterior Consell i afirmà que “naix” i “es desenvolupa en temps del Botànic”, al mateix temps que la qualificació es tramità baix la normativa aleshores vigent. “Si alguna cosa ha fallat, foren els controls del Botànic”, va concluir.