La transformació urbana d'Alacant avança amb un pla que redefinix el seu creixement des de dins. El nou Pla General Estructural (PGE) projecta la construcció de més de 14.000 vivendes sobre sòl ja consolidat, per mitjà d'actuacions que busquen reordenar espais existents i activar àrees actualment infrautilitzades o en procés de canvi.
El document planteja aproximadament 14.300 noves vivendes a través de dos línies principals d'actuació: la transformació d'antics sòls industrials i la regeneració de buits urbans. Estes intervencions es distribuïxen entre distints àmbits estratègics del municipi, amb desenrotllaments progressius que evitaran canvis bruscos en el teixit urbà actual.
Segons les previsions municipals, aproximadament el 40% del total de vivendes seran de caràcter protegit. La planificació inclou, a més, espais destinats a servicis, equipaments públics i usos terciaris, amb l'objectiu d'equilibrar la funció residencial amb altres activitats econòmiques i socials dins dels nous desenrotllaments urbans.
Nous barris sobre sòl industrial
Les Operacions de Transformació Estructural (OTE) concentren la major part del creixement previst, amb unes 12.300 vivendes. Estes actuacions se centren en reconvertir zones industrials en desús o amb menor activitat en barris mixtos, on conviuran vivendes, servicis i activitats productives compatibles amb l'entorn urbà.
En l'àmbit de Florida-Babel, amb aproximadament 98 hectàrees, es projecten aproximadament 8.600 vivendes. L'actuació contempla el soterrament de les vies ferroviàries per a eliminar l'actual barrera física, creant un eix verd que connectarà distints barris i facilitarà la integració amb el front litoral.
Per la seua banda, el Polígon Rabassa, amb una superfície de 41 hectàrees, preveu la construcció d'unes 3.700 vivendes. La seua proximitat a espais universitaris i tecnològics orienta el seu desenrotllament cap a un entorn vinculat al coneixement, amb presència d'estudiants, investigadors i professionals en una àrea de caràcter mixt.
L'ordenació d'estos sectors es realitzarà mitjançant Plans de Reforma Interior, que permetran una transformació gradual. Durant este procés, es mantindran usos existents compatibles, evitant la degradació dels espais i afavorint la seua activitat mentre s'executen els canvis urbanístics previstos.
Regeneració de buidats urbans
Les Operacions de Regeneració Estructural (ORE) sumen aproximadament 2.000 vivendes i se centren en grans espais sense ús o infraestructures obsoletes dins de la ciutat consolidada. Estes actuacions busquen intervindre en zones amb alta densitat i escassetat de sòl disponible per a generar noves oportunitats urbanes.
El Parc Central constituïx una de les principals actuacions, amb un àmbit de 37 hectàrees i capacitat per a unes 1.400 vivendes. El projecte inclou la creació d'un parc de gran escala i la integració de l'estació ferroviària en un node intermodal que connectarà diferents mijos de transport.
En Sangueta, junt al litoral, es planteja una intervenció amb predomini d'activitat econòmica, acompanyada d'unes 200 vivendes. La proposta inclou zones verdes orientades a la mar, equipaments esportius i la reorganització d'infraestructures per a millorar la connexió entre distints punts de l'entorn.
El Parc de la Mar completa les actuacions previstes, amb unes 400 vivendes i nous espais dotacionals. Este àmbit pretén reforçar la continuïtat de les zones verdes i crear un eix ambiental que connecte distints barris, incorporant a més infraestructures relacionades amb la gestió de l'aigua.